商住两用房取暖费是多少？希望给点建议

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-18 13:34

提问者网友：两耳就是菩提
2021-10-17 22:08

商住两用房取暖费是多少？希望给点建议

最佳答案

五星知识达人网友：逐風
2021-10-17 23:48

是限购的啊，商住两用房往往是指一幢楼的属性，部分是商业的，部分是住宅。对于一套房子来说，只有一个属性，或是商业或是住宅。对于个人购房者来说，最简单的方法是看产证，上面标注的是何种性质。购房者在交易商住两用房之前，最好去交易中心查询一下房屋的属性，究竟姓“商”还是姓“住”。同时，还要注意一些业务员的“忽悠”行径，只强调不受政策调控限制，却不向买房人说明背后的风险，明显是避重就轻。比如有的商住两用房使用寿命只有40年到50年，电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，远高于住宅项目；在将推出的房产税政策中，商住两用房的税收可能要高于普通住宅。

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1楼网友：西岸风
2021-10-18 02:51

买房最划算的就是公积金贷款，而且是那种商住两用房比较划算的

2楼网友：末日狂欢
2021-10-18 01:22

可以的，商住两用房都有实际用途，实际用途为住宅的可以申请公积金贷款，贷多少根据房屋的价值而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款。因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺，楼上为住宅的综合用途房。

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