开发商的楼房如己建好但证件还没有办齐？可以买他的房么

答案:3 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-02-25 06:55

提问者网友：抽煙菂渘情少年
2021-02-25 00:26

最佳答案

五星知识达人网友：你可爱的野爹
2021-02-25 01:05

不可以。证件没办齐，很可能是一句托辞而已。有些条件不符的，压根就办不了证件。建房子一般需要一两的时间，为啥这么长时间还办不齐？

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1楼网友：北城痞子
2021-02-25 02:48

至少要有预售许可证。
当然，不合法的开发程序免谈。
所谓五证其实也不是很正确，在实际操作过程中，有的项目并没有独立的国有土地使用证和建设用地规划许可证。另外，开发商一般没有建筑工程开工许可证这个东西，只有施工许可证。施工单位才有开工报告。
以上所有证，开发商可以不提供给购房者查阅，因此只要有预售许可证就可以了、本身预售许可证办理就需要上面的那些条件的。

2楼网友：人间朝暮
2021-02-25 01:43

不能啊，必须要5证齐全，要不然到时候你就麻烦了，毕竟房子几十万，可不是几百块

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