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买来的土地造房子,户口不在原籍,做国有房产证可以做吗?

答案:4  悬赏:20  手机版
解决时间 2021-10-09 09:17
  • 提问者网友:谁的错
  • 2021-10-09 06:09
买来的土地造房子,户口不在原籍,做国有房产证可以做吗?
最佳答案
  • 五星知识达人网友:玩家
  • 2021-10-09 06:31
全产权是这个房子全是你的,举个例子,有些房子造的时候是集体产权的,在到了一定年限后,就可以买卖了,但这个的话就要交出让金,而你的情况通俗的说法就是你对这个房子有全权处理的权利。拥有房屋的标志就是拥有两证——房产权证和土地使用证。拥有房产证就拥有完全的物权(产权),即占有、收益、使用、处分四项权能。使用权只是四项权能中的一种。购买房屋最好购买卖方两证齐备的国有土地非优惠房产,并及时办理两证过户手续。
全部回答
  • 1楼网友:鸠书
  • 2021-10-09 09:30
房产的土地证:如果是集体土地证、“划拨”的国有土地证,不能办理抵押贷款的;位置较为偏僻,变现能力比较差的房产也是不能办理贷款的.听说房产证可以做抵押贷款,试一试吧
  • 2楼网友:拾荒鲤
  • 2021-10-09 08:21
首先不清楚您说的私人开发时什么意思,我的理解是小产权,如果是小产权的话是没有房产证和土地使用证的。如果真的有大房产证和土地使用证,做产权分割是可以的,但是他要先做测绘。
  • 3楼网友:第幾種人
  • 2021-10-09 07:03
可以吧,一般来说大房产证是应该是能分割为小房产证的。大产权就是既有房产证也有土地证;小产权没有土地证,只有房产证。如果真的有大房产证和土地使用证,做产权分割是可以的,但是他要先做测绘。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”。把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,是个人产权。
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