单位宿舍楼有房屋所有权证和契证能过户吗?
答案:2 悬赏:60 手机版
解决时间 2021-12-24 05:30
- 提问者网友：不爱我么
- 2021-12-24 01:30
单位宿舍楼有房屋所有权证和契证能过户吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友：时间的尘埃
- 2021-12-24 03:04
单位住房属于集体性质，所属土地也是集体或划拨，个人无土地使用权证。
此类住房个人无全部产权，不是商品房，
需要个人和单位协议买断产权，补齐土地差价和土地出让金，办理完毕商品房房产证，契税证明，出让性质土地证之后，才可自由买卖过户。
此类住房个人无全部产权，不是商品房，
需要个人和单位协议买断产权，补齐土地差价和土地出让金，办理完毕商品房房产证，契税证明，出让性质土地证之后，才可自由买卖过户。
全部回答
- 1楼网友：长青诗
- 2021-12-24 04:38
这个没有问题，有产权证的房子可以办理抵押贷款，不需要土地证，但个别银行对郊县的房子有土地证的要求，贷款可以贷评估价的5成，利率在基准利率的基础上上浮30%
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