买房是人生大事，烂尾楼是什么意思？怎么避免买到烂尾楼

买房是人生大事，烂尾楼是什么意思？怎么避免买到烂尾楼

烂尾楼是说建到一半而暂停一段时间建设的房屋，多半是遇到了经济危机，比如开发商资金链断裂，直接跑路了。又或者产生经济纠纷，被法院封了。
如何避免买到这样的楼，只要看土地出让使用日期和房屋建筑规划许可证的日期，为有一个建设施工期的大约范围，如果大大超出这个范围，那就有可能是烂尾楼，质量不是大问题，只不过使用年限有可能不足70年了。

基本都是

本身就是买房就是要慎重，毕竟这个是大数目。为了避免买到烂尾楼，我有以下几个建议给大家，不全的大家可以再补充下；一、买房最好买现房，即买即住，就不用担心开发商烂尾的问题了；二、选择大开发商有实力的，资金雄厚就不怕开发商最后没有钱建房，而烂尾了；三、看房子是否已被抵押：尾房的产权状况对购房人来说尤为重要。业内人士提醒，购买尾房首先要确定房子的销售手续和产权是否明晰，是否已被银行抵押了。购买前要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押;如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等等；四、买期房尽量不要一次性付款，和开发商协商根据楼盘进度付款；五、买房需要看开发商的五证，有没有预售许可证；以上就是怎么避免买到烂尾房的几点注意，希望大家多注意，买到中意理想中的房子。

没盖好的，开发商跑了或者没钱盖了

烂尾楼就是开发商资金断裂，工程进行到一半就终止，无人承接。尽量选择现房或准现房可避免买到烂尾楼的风险。

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