按2016利率在中国银行买房贷41万20年还清用等额本金、等额本息算法，每月各还款多少

按2016利率在中国银行买房贷41万20年还清用等额本金、等额本息算法，每月各还款多少

一，商业贷款41万20年还清，按基准利率4.9，等额本息还款方式，月供2683.22元，总利息233972.94元，还款总额643972.94元。
二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
三，等额本息每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
四，商业贷款41万20年还清，按基准利率4.9，等额本金还款方式，首月月供3382.5元，此后每月月供按6.98元递减，总利息201737.08元，还款总额611737.08元。
五，等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额度固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
六，等额本金贷款计算公式：
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

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