我租了一个面临拆迁的房子开店，拆迁时能否分得拆迁补偿款？

我租了一个面临拆迁的房子开店，我租下这里已经5年了，目前这个房子要拆迁了，拆迁时能否分得拆迁补偿款？

用法律说话：
如果你是在拆迁公告发布前就已经租赁了该房屋，我认为可以分得部分拆迁补偿款。
《城市房屋拆迁管理条例》
第十三条 拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
第十六条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。……裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
第二十七条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。
搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第三十三条 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。

不会 只会补偿所有权人

广东胡律师： 你作为租户是得不到拆迁补偿的，你能否从屋主那得到补偿就看你们的租赁合同怎么签的，如果签的是因为屋主的原因你们的合同无法履行，那你可以要求他给予你一定的经济补偿。

看你跟房东的租约是怎样签订的 你最多只能找房东要违约补偿吧 再看看别人怎么说的。

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