巧用住房公积金方法哪位知道？有哪位能够说说看？

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-19 06:03

提问者网友：書生途
2021-10-18 20:59

最佳答案

五星知识达人网友：鱼忧
2021-10-18 21:08

巧用住房公积金方法
1、按目前4.59%的贷款利率计算，贷款10年，月供款约1561元；贷款15年，月供款约1154元
2、公式是：月供额=贷款额*（（1+利率）的期数次方－1）（（1+利率）的期数次方*利率）公式比较复杂，这里的“期数次方”是要贷款的月数的次方，比如说贷款10年的就是120次方，
3、贷款的余额是按原来当期时的贷款利率来计算的，若当年进行了调整，那供款的额度调整是在第二年的1月才按最新利率标准执行。 ???? ????
4、最后，不忘讲一句，在理财实务中，建议还款人每月的还贷的额度不超过其月收入的40%为佳。这样可以帮助你更好确认你的贷款年限及额度。
希望我的回答能够帮助到您。价格来源于网络，仅供参考。

全部回答

1楼网友：行雁书
2021-10-18 22:46

对于购买首套房来说，应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序，可充分享受公积金贷款的优惠利率政策。对于想购买两套房的投资者来说，应先用商贷购买首套房，再用公积金贷款买房，节省利息支出。希望我的回答能够对您有所帮助。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息