不动产统一登记小产权怎么办理？谁知道？

不动产统一登记小产权怎么办理？谁知道？

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北京南三环玉泉营小产权房不能买，根据我国现有法律，小产权房其实是没有产权的房屋，将其纳入不动产统一登记是没有依据的。不动产包括商品房、城改房等城市国有用地，以及农村集体用地等，这些不同产权的用地将纳入统一登记，但小产权房不属于这一范围，小产权房不登记也不发证。因为要登记必须是合法的，小产权房不合法。

一、房产证vs不动产证新的“不动产权证”比现在居民手握的“房产证”内容更详细。使用权70年将自动续期，“具体怎么续期、要不要钱”的问题很快会明确。 二、不强制换证新证启用后，以前的薄证继续有效。新证按照“不变不换”的原则，不要求当事人强制更换。以后房地产不变更、不交易，就不用换领新证。大家愿意换新，可以视各地不动产统一登记推广进程而定。 三、房产证淘汰流程国土部多次明确，不进行不动产登记，房子将无法买卖。所以，虽不要求强制换证，但是，一旦要进行房屋买卖，就需要提前将手中的“房产证”换成新的“不动产权证”。房产证具体淘汰流程：居民持有统一的簿册证→持有纳税人识别号→换发不动产权利登记证→全民不动产联网。通过此举，将个人房产纳入税务征管部门的信息系统，之前未被信息化的房屋产权将被联网信息化，同时一并进入税收征管部门的系统，为房地产税的征收奠定技术、数据、产权等基础。

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