房贷未还清能卖房吗

答案:5 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-02 23:16

提问者网友：你挡着我发光了
2021-10-02 08:30

房贷未还清能卖房吗

最佳答案

五星知识达人网友：纵马山川剑自提
2021-10-02 09:04

自己操作转按揭有难度的，因为需要一笔垫付资金，一般可以选择正规的中介协助完成。
希望您采纳谢谢

全部回答

1楼网友：何以畏孤独
2021-10-02 12:42

不能。

2楼网友：duile
2021-10-02 11:53

目前个人购房贷款一般都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式，即在抵押的房产办理抵押登记前，由开发商为贷款人（购房人）提供担保，待抵押登记办理完毕后，购房人以所购房产作为抵押物。具体到您的问题，如果房产抵押尚未办理，您首先要与开发商（担保人）进行协商，由开发商为买方提供新的担保，同时要与贷款银行协商，否则开发商将免除担保责任，而贷款银行也会因此而拒绝提前终止贷款合同，除非您先行偿还全部贷款

3楼网友：慢性怪人
2021-10-02 11:04

贷就是用你所买的房子做抵押的，你卖这套房子办交易前必须还清贷款，银行才会注销你房子抵押，才能进入交易环节，房屋交易中心才能办理你房子的交易手续。

4楼网友：轮獄道
2021-10-02 10:40

、、、自己操作转按揭有难度的，因为需要一笔垫付资金，一般可以选择正规的中介协助完成。

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