问一下最近还可以走8.5折利率吗？我是首套购房？谁说一下？

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解决时间 2021-10-08 11:22

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是可以贷款的。政策是，第2套贷款购房，首付不低于3成，贷款利率不执行下浮利率。（购第一套的时候是首付2成，利率执行7折）然后每增加一套购房，首付都不低于3成，利率再上浮5%。听说最近要修改第2套住房执行的利率的。不过各大银行还没有比较明确的执行方法。

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如果第一次买房子的时候，最少的首付得支付2成，而且可以享受银行利率的8.5折的优惠，如果首付是3成的话，那么利率是可以8折。假如说已经缴纳了住房公积金的，那么还可以用公积金来贷款的，公积金贷款的利率一般是3.85，用公积金还可以享受首套购房的退税的财政的优惠。

没有8.5折，上个月问的工行可以基准利率打9折，相当于接近5.9几的利率，你可以去银行咨询一下，现在一般贷款都有折扣，不过年底了，办贷款抓紧了，银行的任务完成的差不多，额度也用的差不多了

目前商业贷款基准利率6.14%，首套房应该打85折，也就是5.22%。但是购房贷款最低利息是可以打7折的，银行的基准利率×70%就是利率了，不是每一个都可以的，利率和信用记录以及单位的好坏有直接的关系的。希望我的回答对你有所帮助。

目前郑州部分银行首套房利率最低8.5折。交通银行和华夏银行以及建设银行首套房贷款在9折到9.5折之间。广发银行的优惠力度最大，首套房贷款利率最低8.5折。希望我的回答对您有帮助~

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