公租房未买断拆迁怎么补偿？麻烦详细说一下。

公租房未买断拆迁怎么补偿？麻烦详细说一下。

赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》
1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。
2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。

你好，九龙坡区的公租房项目现在已经开工的有华岩公租房、陶家公租房、西彭公租房这3个公租房项目，未开工还有白市驿公租房项目。

首先得明确，该“公房”现在的产权归谁，如果产权人还是公家，那该房屋是使用权房(公租房)，私人没有产权，谈不上“过户”。公产房有房证，叫公产承租证，公产有的可以进行私人交易，所以当然也可以过户了，需要到房产所在的房管所去办理，有的公产房就不能够办理更名过户，只能是本单位员工交易。如果公产房能买断的话最好去买断，买断之后的公产房就变成私产房了，可以自由交易。

你好，申请临沂市廉租房的家庭应当符合以下所有条件： （一）具有本市城镇户口； （二）享受城市居民最低生活保障且人均住房建筑面积低于10平方米的家庭，或人均收入低于统计部门公布的上年度城市居民人均可支配收入50%的无房家庭（2008年为人均收入低于每月535元）； （三）未享受过拆迁货币补偿或房屋产权调换； （四）未享受过房改房、经济适用住房、集资建房等购房优惠政策的家庭。

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