装修房子是和装修公司签的合同，现在装修好了，怎么验收房子装修质量？

装修房子是和装修公司签的合同，现在装修好了，怎么验收房子装修质量？

1、与家装公司签订合同时，应加上关于室内空气质量的条款，一旦装修后出现室内空气污染问题，易于维护自己的合法权益。2、室内装饰和装修的设计上，要按照简洁、实用的原则进行设计，要特别注意室内环境因素，合理搭配装饰材料和家具的摆设，要充分考虑室内空间的承载量，注意保持室内空气流通。即使购买全是环保的装饰装修材料，若不考虑空间的承载量，亦会导致室内污染物超标。3、在建材和家具的选择上，要严格选用环保安全型材料，如选用不含甲醛的胶粘剂，不含甲醛的细木工板和饰面板等，都可以提高装修后的室内空气质量水平。一般来说，人造板材是最容易造成室内污染的，消费者在购买用人造板材制作的建材时一定要注意。家具特别是胶合板制作的木质家具也很具危险性，需要谨慎选择。4、在施工工艺上，要尽量选用无毒、少毒、无污染、少污染的施工工艺。现在很多工艺还停留在很低的水平，像粘胶、刷漆等，本身就很容易造成污染，施工工艺上不严格按照操作规范，危害会更大。5、装修前，增加板材清除甲醛工序；油漆、涂料增加清除苯系物的工序，可大大减少原材料的污染程度。6、入住前，请专业的室内检测机构对室内环境进行检测，合格后方可入住，否则应请专家提出治理意见进行治理。7、新装修的房子要做好通风和空气净化。尽量多通风，有条件的还可选用对降低室内有害气体有效的空气净化装置。家具内采取一些有效的净化措施，可养一些能吸收有害物质的花草降低室内有害物质的浓度。如吊兰、芦荟具吸收甲醛作用；长青藤、铁树具有吸收苯作用；薄荷具有杀菌作用。

房屋质量验收标准二：铝合金门窗检验1.检验标准(1)铝合金门窗质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀；大面应无划痕、碰伤；(2)铝合金门窗安装允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm，门窗横框的水平允许偏差为2mm，门窗横框标高允许偏差为5mm，门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm；(3)铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹；(4)铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽，设置的排水孔应通畅；(5)铝合金门窗推拉窗扇开关应力不大于100N；(6)铝合金门窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍，中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。2.业主应当对铝合金的以下方面进行检查：(1)窗框检查：窗框安装牢固端正，窗框是否有划痕、磕碰、变形等；(2)型材检查：表面图层要求颜色和光泽均匀，手感光滑以及是否有划痕、磕碰、变形等；(3)五金件及开启检查：要求开关自如平稳，推拉自如，轨道件安装牢固，关窗后不漏气；(4)密封检查：窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条是否到位、严密，有无破损、断续等问题，窗框与墙体间的密封胶条是否完整、有无脱落、破损、裂缝等问题，有无渗漏现象；(5)玻璃检查：安装牢固、完整、无裂纹及明显划痕。对于铝合金窗框型材的损坏需现场确定，有小的划痕、磕碰变形(不影响使用功能)可以进行现场修复补漆，有严重变形而影响使用功能活确定不能修复的可以要求给予更换。另外，业主比较关注的问题是铝窗的渗水问题，发现渗水的窗须整改。房屋质量验收标准三：阳台栏杆、窗护栏检验检验标准：1.护栏成品质量：护栏表面应光滑，不得有锈迹，色泽一致，不得有裂缝，翘曲及损坏，接缝应严密；2.护栏安装的允许偏差：护栏垂直度允许偏差3mm，栏杆间距允许偏差3mm，护栏安装必须牢固端正；3.低层、多层住宅阳台栏杆净高不应低于1.05m，中高层、高层住宅阳台栏杆净高不应低于1.10m，栏杆的垂直杆间距净距不应大于0.11m。一般业主对护栏比较关注的是表面质量和安装问题，反映的问题大多是护栏生锈，安装不正等，此类问题可以要求整改，为提高工作效率，建议可由施工单位提供部分油漆供物业备有，物业维修人员进行简单的补漆工作，遇到难度大的整改及时通知地产工程部安排处理。房屋质量验收标准四：地面检验1.地面检验标准(1)地面与下一层结合牢固，不得有空鼓(考虑到我国施工企业的实际水平，对空鼓面积大于400平方厘米，无裂纹，且每自然间或标准间不多于2处时，可不计入空鼓这一施工质量缺陷)；(2)地面表面应密实,不得有起砂,蜂窝和裂缝等质量缺陷;(3)地面表面的允许偏差：表面平整度允许偏差为5mm，标高允许偏差为正负8mm，厚度允许偏差为不大于设计厚度的1/10；(4)有防水要求的地面的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确，无积水。2.业主应当针对地面的以下方面进行检查(1)地面是否有空鼓、裂纹、脱皮、麻面、起砂等质量缺陷；(2)地面是否存在倒返水和积水现象；(3)地面水暖预埋管线是否有标识；(4)地面是否预留装修地面做法。房屋质量验收标准五：墙面检验1.墙面检验标准(1)墙面抹灰表面光滑、洁净、接槎平整；(2)墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，外墙不得出现渗水现象；(3)有排水要求的部位应做滴水线(槽)，滴水线应整齐顺直，内高外低；(4)墙面抹灰的允许偏差：立面垂直度允许偏差为4mm，表面平整度允许偏差为4mm，阴阳角应方正，允许偏差为4mm。一般业主对墙面质量比较关注的是抹灰空鼓和墙面裂缝问题。实际检验中墙面空鼓允许的范围为：单面墙体小于5平方米，允许1处空鼓，空鼓面积不大于5平方厘米；单面墙体大于5平方米，最多允许2处空鼓，每处空鼓面积不大于5平方厘米；墙面裂缝问题产生原因主要是受温度和材料影响。不同材料组成的墙体因材料膨胀系数不同并受温度影响产生裂缝。

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