买了一套房子56万首付了24万贷款贷了32万贷二十年利息算下来的多少？

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解决时间 2021-03-23 05:55

提问者网友：沦陷
2021-03-22 07:50

最佳答案

五星知识达人网友：山河有幸埋战骨
2021-03-22 08:15

商业按揭还款预算
本金： 32.0万元
期限： 20年
利率：年6.55% （浮动： 1.00倍）
A方案等额本息月供： 2,395元（每月）
预计全期利息： 25.5万元
预计全期本息： 57.5万元（本金+预计全期利息）

B方案等额本金月供： 3,080元（首月）,每期递减： 7.3元
预计全期利息： 21.0万元
预计全期本息： 53.0万元（本金+预计全期利息）

全部回答

1楼网友：春色三分
2021-03-22 08:38

因各地对首套房贷的利率不一样，有的是基准，有的可打85折，或基准1.1倍，等额本息本金都可以算，按基准利率6.55%计算
等额本息每月还款2395.26元，利息共计254863.13元等额本金首月还款3080元，每月减少，利息共计210473.33元。

2楼网友：山君与见山
2021-03-22 08:20

若贷款本金：32万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2094.22；还款总额：502613.03；利息总额：182613.03；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2640；随后每期逐笔递减金额：5.44；还款总额：477543.33；利息总额：157453.33。

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