长沙县商品房买卖合同范本谁有？有哪些注意事项

长沙县商品房买卖合同范本谁有？有哪些注意事项

有，
1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
2、认购书应属于商品房买卖合同的预约合同，与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系。
3、认购书是买卖双方就签订商品房买卖合同相关事宜进行的约定，不是对商品房买卖结果进行直接确认，所以也不应属于商品房买卖合同。其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。

长沙县商品房买卖合同范本卖方：_______________________________（以下简称甲方）买方：_______________________________（以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：甲方现有位于弦山北路交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间,建筑面积47余平方米,使用面积95余平方米,用途为住房.今卖给乙方平分.该房屋的土地使用权取得方式为划拨.房屋状况按《房屋所有权证》标注为准. 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,（大写）_____万_____仟_____佰_____拾元整,由乙方各出资________元,（大写）_____万_____仟_____佰_____拾元整.乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配,即：从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙的二分之一中心线等分,东边部分归汪恩高所有,西部归刘长乐所有. 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方.该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方.乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款,付款方式： 四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任. 五、本合同经双方签字画押后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行.如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用. 六、双方完成售房产权移交事宜后,如办理产权变更事宜,需甲方提供相关证明的,乙方有义务提供,发生的费用由甲方承担. 七、本合同一式三份,甲、乙双方各一份.甲方（签名或盖章)：_______________乙方（签名或盖章）：_______________监证人（签名或盖章）：_______________签订日期：___________年____月____日

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