目前青岛房贷首付比例是多少？应该注意什么

目前青岛房贷首付比例是多少？应该注意什么

题主好，青岛二手房首付比例是经过银行对房屋问题及贷款人信用等综合评估后而定，首付比例最低仍为评估价的20%。二手房首付计算方式：
1：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
2：二手房贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)
3：二手房贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。

据我了解的，常州房贷利率。现在常州的买房首付比例有两重标准，不低于50%和不低于30%。二套房贷款首付不低于50%利率1.1倍;90平米以上首套房贷首付款不低于30%.从常州市住房公积金中心了解到，按照常州公积金中心现在执行的贷款政策，首套房贷款，144平米以下的仍执行首付20%，144平米以上的首付最低30%；二套房及以上贷款首付仍保持40%。数据整合自网络，请自行核实。

青岛购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。青岛于2015年9月1日起，下调住房公积金贷款首付款比例。实际标准为：在青岛购买新建住房的，首次公积金贷款最低首付款比例由30%调整为20%，二次公积金贷款最低首付款比例由60%调整为20%。二手房贷款首付款比例不做调整。

公积金新政正式“落地”。青岛市住房公积金管理中心昨日发布消息，自9月1日起，在我市购买新建住房的，首次公积金贷款最低首付款比例由30%调整为20%，二次公积金贷款最低首付款比例由60%调整为20%。二手房贷款首付款比例不做调整。

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