买房交定金后想换房，需要交违约金吗？

答案:6 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-03-28 15:12

提问者网友：遮云壑
2021-03-28 07:28

买房交定金后想换房，需要交违约金吗？

最佳答案

五星知识达人网友：不想翻身的咸鱼
2021-03-28 08:04

换房不需要交违约金的，只需要去开发商财务处换定金房号的条子就可以！
如果是退房的话，开发商有权没收定金的，不退房没有关系的！

全部回答

1楼网友：慢性怪人
2021-03-28 13:15

应该交，因为合同里面一般都会写

2楼网友：青灯有味
2021-03-28 11:50

有点怪啊,那你就要求履行合同呀,一房两卖可是重罚的呀,你完全可以去当地的房地产交易中心举报,带好你的定金合同和收据.除非你一种情况,就是你们在合同约定的时间未去办理签署正式的销售合同,所以开发商直接按你们违约处理,将房产转售他人,现在哪怕你们想再买房,将定金转换为另一套房源.开发商也不同意,一定要拗掉你们的两万元定金,如果要再买就再付定金,是这个意思吗?

3楼网友：長槍戰八方
2021-03-28 11:29

情况1：定金协议里肯定有时间约定，即定金支付后几天内签正式购房合同并支付首付款，如果你们违反时间约定，开发商有权把该房屋出售给第三方并没收定金。

4楼网友：归鹤鸣
2021-03-28 10:05

不要交,违约的开发商,而不是你们,如果你们想换房他们可以无条件帮你换,如果你因为他们卖了你看中的房子也不想在这个开发商这里买了,可以要求他们赔偿,一般是赔偿你双倍的违约金......

5楼网友：拾荒鲤
2021-03-28 08:38

我觉得这个事情很蹊跷啊。开发商擅自把房子卖给了别人，那拿什么房屋卖给你啊。你要求换房，人家还问你要违约金？那你不换房试试，看开发商拿什么房子给你签合同？楼主，你这个问题我觉得可能你没有说清楚问题，请把事实原本的说清楚，否则帮你出的主意都不能到点子上。

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