关于房屋回迁的扩大面积款问题

长春市是否有最低人均住房面积？是多少？如果所拆房屋面积不够最低标准，多出的面积多少钱一平？如果没有最低住房标准，多出的面积怎么收取？急！！！！

首先，你可以要求按照“拆一还一”的原则，面积上按建造成本多退少补来折算还建房的面积；至于你2000年装修的费用是4万，如果你有装修发票的话（比如装修公司开具的或者是你购买材料的发票），是可以按发票金额全额补偿的。但一般情况下，能够提供完好齐全的装修发票是不太可能的，那么，这就有个当地装修的拆迁补偿标准，一般在100-500元/平方不等，不过你这个是2000年的，装修费用能补到多少不太好讲，要看当地的补偿标准。如果不还安置房到你，那么是可以要求现金补偿的，不过补偿的标准不敢恭维，补的钱是很难买到同地段的新房屋的。最好还是要求拆迁单位给予实物补偿，顶多自己就是补楼层和面积差价。
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不同的拆迁项目，安置办法不同，超出的面积单价也不同，你应该留意发布的拆迁安置方案。

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