老家的房产都有土地证，深圳的为什么只有房产证？
答案:3 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-10-24 02:06
- 提问者网友：眉目添风霜
- 2021-10-23 07:41
老家的房产都有土地证，深圳的为什么只有房产证？
最佳答案
- 五星知识达人网友：一秋
- 2021-10-23 08:12
可以吧，一般来说大房产证是应该是能分割为小房产证的。大产权就是既有房产证也有土地证；小产权没有土地证，只有房产证。如果真的有大房产证和土地使用证，做产权分割是可以的，但是他要先做测绘。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”。把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，是个人产权。
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- 1楼网友：一把行者刀
- 2021-10-23 11:13
小产权房屋抵押贷款是不行的，因为房屋抵押要三证即土地证，房产证，契证，你的房屋没有只有房产证，甚至有的连房产证也没有，只有一个村集体的综合土地证，你的房屋土地是集体的，集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。
- 2楼网友：夜余生
- 2021-10-23 09:36
土地证必须要有,其实房产证有没有倒无所谓.您现在已经有房产证,就说明土地证在物管那里.办理流程--房屋测量--土地局办理土地证--持土地证办理房产证你可以找物业要回属于自己的土地证,如果他们不给,可以通过法律途径!
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