办了不动产证，房屋还能交易吗

答案:4 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-03-30 19:19

提问者网友：风月客
2021-03-30 03:09

办了不动产证，房屋还能交易吗

最佳答案

五星知识达人网友：轻雾山林
2021-03-30 04:03

有房产证，手续齐全，当然可以卖。
不过就因为房产证是刚办的，不满五年，出售时会产生5.6%的营业税及1%的个人所得税（北京交差额的20%个人所得税），费用较高。

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地。

全部回答

1楼网友：行雁书
2021-03-30 07:24

当然可以。房屋交易必须要有产权证书的。
您办理了不动产证，才可以在房屋管理部门进行买卖等交易活动。

2楼网友：从此江山别
2021-03-30 06:49

不动产证的本质是证明你对房屋的所有权及所有年限。交易是看资产性质，比如说，你的是农村的宅基地，那它就不允许买卖。如果是商品房，既然是商品了，自然就可以交易。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息