求告知商品房有土地证吗？土地证分几种呢？谢谢

答案:2 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-11-01 06:15

提问者网友：伴风望海
2021-11-01 00:43

最佳答案

五星知识达人网友：杯酒困英雄
2021-11-01 01:04

买商品房有土地证吗，我也是刚去询问过，我这边就简单给你一下，你看看你是属于以下哪种吧，土地证有两种：1、国有土地使用权证。2、集体所有土地使用权证。一般情况下，商品房必定是国有土地使用权证，否则，不称为商品房，也不能作为商品房销售。集体土地上建造的房屋不能作为商品房销售，要销售商品房的，必须将集体土地转变为国有土地。所以说，如果你买的是商品房，应该是国有土地使用权证。以上就介绍到这，你可以参考看看的，也可以去当地部门问一下，希望我的回答可以帮助到你，谢谢。

全部回答

1楼网友：洒脱疯子
2021-11-01 01:10

不会，房改的房子没有土地使用权，房改完之后的房子大部分是成本价的房子或标准价；优惠价的房子，而不是商品房！所以没有土地证。就算分给你的是商品房的话，那么最新的产权证是房产证和土地证在同一个本上了。所以你的房子肯家不会能土地证。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息