广州市二手房税费是多少？

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解决时间 2021-10-07 09:33

提问者网友：做自己de王妃
2021-10-06 17:00

广州市二手房税费是多少？

最佳答案

五星知识达人网友：几近狂妄
2021-10-06 18:29

税费是按成交价交纳的，房产证出证不够5年征收5.6%营业税，1%个税，房产面积大于90M2征收1.5%契税共8.1%。广州的二手房交易基本上卖家都是实收，所以基本上都由买家来承担税费，而中介费是按广州市中介协会规定的按成交价3%收取！

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1楼网友：逐風
2021-10-06 20:16

在广州市二手房服务费卖家需支付中介费1.5,税费是包括有营业税5.5%(房产证出证未够五年的),个人所得税1%(卖家以家庭为单位名下不只一套物业的),印花税0.05%,交易服务费3元/平方房产证面积.

2楼网友：想偏头吻你
2021-10-06 19:37

广州市二手房交易税费：买家的税费计算:契税:评估价/申报价×1.5%·监证费:建筑面积×3元/㎡·印花税:申报价×0.05%·产权证工本费:85元/本·产权过户代办手续费:按房款支付类型而定若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用:·评估费:评估价×0.4%·保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率·他项权证费:85元/本·以上费用仅提供参考，实际以当地相关部门计算为准。

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