出租房阳台怎么装修
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解决时间 2021-02-08 21:10
- 提问者网友：我是我
- 2021-02-08 09:32
出租房阳台怎么装修
最佳答案
- 五星知识达人网友：渊鱼
- 2021-02-08 10:55
问题一：出租房精装修有哪些技巧 1、装修档次因地适宜
同样地段、同样户型甚至同一个小区的相似房源，毛坯房与带装修带家具的房屋之间往往会有平均好几百元的月租金差异。一方面，房东会以“装修高档，有宽带、空调，家具齐全”等条件来吸引租房者；另一方面，租户也对这些硬件设施齐全的出租房较为青睐，他们在租房时也会根据自己情况提出一些能“加分”的附加条件。如此一来，带一定程度装修的房屋其租户定位就会更广泛，也更容易找到让双方都觉得合适满意的租客。
在这样一种简单装修配套之后出租的模式中，要想最经济有效地租出一个好价钱，正确的装修方案也是相当重要的。同样一个小区、同一种户型，不同的装修带来的租金区别可能会比较大，但也并不是说装修得越好、投入越多，租金就会越高。要根据小区的地理位置来划分。如果房子在高档小区内，用简单的装修应付了事就未必能带来多少收益；但如果房子在普通小区内，那么花再多的钱装修成豪华精装房，则反而未必能找到合适的租户。
2、基础设施安全第一
根据自己的计划来决定装修程度是出租装修的第一步。如果是长期出租，小编建议可适当多投入一些；如果只是三五年的短期出租，就一定要考虑回收成本的时间。另外，对于出租计划结束后是转卖还是自住、是否要重新装修及其装修要求，也都会对当前的装修标准有所影响。
在具体着手装修时，业主应首先考虑材料的选取问题。原则上，出租房的装修设计上应体现大众化、实用性，材料以经济实惠为主，但也不是“越便宜越好”。
首先，水电等基础工程一定做好，包括上网、电视信号等排线、预留接口的问题也要尽量考虑周全，这样以后不管是转卖还是自己回来住，都可以避免有砸墙、砸地的麻烦。对于有一定要求的租客来说（如简易地增添设施器具、自行申请宽带等等），较完善的基础工程也会较为便利。
另外，租客一般对房屋的安全性也会比较看重。作为租户，通常都会要求房间的自来水、供电、燃气系统要安全、稳定。而一旦由于安全隐患而出现问题，无论房东还是房客都会十分麻烦，因此在选用配件的时候，千万不可贪便宜。另外，装修网建议窗户最好换成铝合金或塑钢的双层玻璃门窗；楼层较低的房子最好在窗户外面安上防盗的铁栅栏；户门也一定要装上防盗门，这样一来，不但会在安全系数上加分不少，一些设施将来也都能继续使用。
3、材料选取实用为主
接着是具体的室内材料。房间的墙壁装修网建议多用室内乳胶漆，既美观大方、又经济实用，巧妙运用一定的色彩变幻也能体现出品质。对于今后重新粉刷、改贴墙纸等变动也都会较为方便。
地面材质的选择，则可以考虑选用地砖和复合地板。铺复合木地板的最大好处是将来可以直接掀掉重来，而且通常商家都负责铺贴，省掉了工费。地砖的规格可考虑600×600，相比800×800，600×600规格更不易浪费，且价格也要便宜不少。另外，阳台、厨房等处的地砖考虑到将来可以不换，在挑选时不妨更注重质量。
厨房的橱柜及卫浴设施可以因为大都在今后都需要换掉，因此在挑选时可不用侧重舒适度，以实惠、耐用为主即可。但仍建议使用一些大品牌的低档产品，这样在售后安装、维护方面都会有较高的质量保证。
最后，室内门的选择上耐用性是最需要关注的，美观度则可以相对次之，但门锁的质量一定要有保证，因为是经常容易坏的。相类似的，五金件的选择也较为关键，切忌贪图便宜。本身龙头、角阀数量都不多，可以选用好一些的品牌，以减少日后维修的麻烦，开关面板也是同样的道理问题二：自己租房 想简单封上阳台 可以什么做 5分跟房东签订封阳台协议，及房东装修的委托书，到物业办理简装修手续。问题三：准备出租的房子简单装修水电安装怎么做？ 用明线槽沿天花板角上走，美观实用，电线在线槽里面被保护起来了，十几年一定没问题，水管可以沿墙上走，用珐PR热熔管做明管，别说十年了，在加十年都没问题，这些在重新装修的时候可以很轻易的拆除。哦对了，我是在广东这边搞水电装修的，如果你是北方的话，当我没说。。。呵呵
佩服楼主长远的目光，十年之后的事都能考虑。。。问题四：在外面租房子该如何简单的装饰？有图吗？ 请问你的房子大概有多大，是小区吗？阳台有充足的阳光吧，首先，买墙壁壁纸，一面墙也就几十块。然后再买几张画挂，最后在阳台个很好看的小玩意,你直接看图吧，都是几十块搞定.俺家就搐这样整的哈。这些玩意儿都淘宝买的，不贵。壁画推荐你去“必画装饰品”，感觉不错。问题五：出租房都改成带阳台的合适吗 可以，租客会非常乐意也更容易出租。希望我的解答能帮到你问题六：怎么装饰租房呢 您好，材料选取实用为主
接着是具体的室内材料。房间的墙壁建议多用室内乳胶漆，既美观大方、又经济实用，巧妙运用一定的色彩变幻也能体现出品质。对于今后重新粉刷、改贴墙纸等变动也都会较为方便。
地面材质的选择，则可以考虑选用地砖和复合地板。铺复合木地板的最大好处是将来可以直接掀掉重来，而且通常商家都负责铺贴，省掉了工费。地砖的规格可考虑600×600，相比800×800，600×600规格更不易浪费，且价格也要便宜不少。另外，阳台、厨房等处的地砖考虑到将来可以不换，在挑选时不妨更注重质量。
厨房的橱柜及卫浴设施可以因为大都在今后都需要换掉，因此在挑选时可不用侧重舒适度，以实惠、耐用为主即可。但仍建议使用一些大品牌的低档产品，这样在售后安装、维护方面都会有较高的质量保证。
最后，室内门的选择上耐用性是最需要关注的，美观度则可以相对次之，但门锁的质量一定要有保证，因为是经常容易坏的。相类似的，五金件的选择也较为关键，切忌贪图便宜。本身龙头、角阀数量都不多，可以选用好一些的品牌，以减少日后维修的麻烦，开关面板也是同样的道理。
家具装饰加分增色
而一些电器设施方面，可以不用品牌，但也一定要适用、耐用，否则今天热水器不热，明天灯又不亮，租户三天两头打电话要求解决，无疑会十分麻烦。进一步的，则还可以关注一些室内兼具装饰用的器具，通过适当的搭配和组合来使房屋整体增色加分。
通常我们建议出租房的装修可以遵循实用和干净的两大原则。即满足室内必要的生活功能，造型不用复杂，看上去清爽干净即可。同时建议出租房装修也要充分考虑室内的环保性，将心比心，谁都不愿意生活在有刺鼻气味的有害空气里。这就需要我们的业主在购买主材时，也要注重环保系数。灯饰、窗帘、简单家具等的配置，则都可以让空间感觉丰富而温馨，比如灯具、窗帘的选择以实用为主，不需要挑选贵的，但一定要和装修风格统一。
另外值得注意的是，为了房子的整洁，在出租房子装修的时候不要忘记对房屋一些破损角落的维护修补。对于原有的一些家具，过于陈旧可能成为房客讨价还价的理由，扔了却也有些可惜，不妨请施工人员进行加工，一些闲置空间也可以简单添置一些实用性为主的家具，这些花费不多的修缮都可以让整个出租屋显得更完整。
望采纳问题七：100平出租房装修，最低需要多少钱 10分出租三房可以只做水电、泥工不做木工柜子，价格在42000-48000之间；
可以买板式套房家具，家具大概；
主套：2300元
次套：2100元
次2套：2100元
客厅：沙发2300元 茶几加电视柜一起1500元
餐厅：餐桌1200元
装修加家具60000元差不多效果相当上档次。
建议：水电工程重点做好毕竟只是暂时出租，木工只吊顶和阳台柜其他买成品还有地砖最好用仿古砖以后自己住只要动墙面和吊顶了。问题八：出租户改装房子的阳台,钱要我这个房东出，这合不合理？ 明显不合理。首先你才是房子的拥有者，租用者只有使用权，没有改造权。
1、如果双方达成以改造阳台为前提的租用协议，那么你就需要付钱。（就是他要求改造好，才同意租，而且你同意了。至于后面具体是谁出钱改的都没关系了）。
2、如果改造阳台发生在租房协议后，并征得你的同意，那么就租客走人，你接受改造后的房子，正常交接。
2、如果租客改造阳台没有经过你同意或授权，你完全有理由要求他恢复原状，甚至状告他破坏房屋并做相关赔偿。（那么不只赔偿，并且赖着不走的房租都要给）
综上：你们有没有签合同是关键。如果没有签，并且闹到警局一般也就各退一步调停了事。问题九：成都出租房怎么装修省钱 很多人在装出租房的时候为了节约成本，一般都是使用的劣质材料，这里为了租客的生命安全，不建议这么操作，其实用达标的环保材料一样能装出好的效果，并且并不需要太高的成本。
第一，装修出租房可以考虑全房木地板，厨卫贴砖，因为同等质量的地砖地板，地砖会比地板多一道铺贴费用。
第二、水电尽量保持原有状态，或者进行轻微调整，以节约成本。
第三、家里装饰区域不需要任何造型及吊顶，可以考虑进行色调上的搭配来达到装饰美观的效果。整个装修要以简约、实用为主。
第四、如果开发商有完成墙面基层处理，可以不用进行铲除，原墙打磨或者修补平整之后进行乳胶漆喷涂，唯一缺陷就是有可能短时间局部会有裂纹，或者三五年后会有局部受潮脱落等。
第五、所有灯饰开关插座等可以进行网购。
第六、所有门窗、瓷砖等主要材料，可以在批发市场进行采购。
第七、可以保留原有开发商的生活阳台、休闲阳台门窗，休闲阳台可以做成观景阳台，不用进行封窗处理等。问题十：出租房一间房间怎么整理收纳 到某宝买各种收纳箱，我住的出租房里的收纳箱主要有：衣柜、鞋柜、化妆柜（小型的带抽屉）、卫生间收纳盒，厨房收纳盒，各种S型钩，衣架……差不多就是这些了……
同样地段、同样户型甚至同一个小区的相似房源，毛坯房与带装修带家具的房屋之间往往会有平均好几百元的月租金差异。一方面，房东会以“装修高档，有宽带、空调，家具齐全”等条件来吸引租房者；另一方面，租户也对这些硬件设施齐全的出租房较为青睐，他们在租房时也会根据自己情况提出一些能“加分”的附加条件。如此一来，带一定程度装修的房屋其租户定位就会更广泛，也更容易找到让双方都觉得合适满意的租客。
在这样一种简单装修配套之后出租的模式中，要想最经济有效地租出一个好价钱，正确的装修方案也是相当重要的。同样一个小区、同一种户型，不同的装修带来的租金区别可能会比较大，但也并不是说装修得越好、投入越多，租金就会越高。要根据小区的地理位置来划分。如果房子在高档小区内，用简单的装修应付了事就未必能带来多少收益；但如果房子在普通小区内，那么花再多的钱装修成豪华精装房，则反而未必能找到合适的租户。
2、基础设施安全第一
根据自己的计划来决定装修程度是出租装修的第一步。如果是长期出租，小编建议可适当多投入一些；如果只是三五年的短期出租，就一定要考虑回收成本的时间。另外，对于出租计划结束后是转卖还是自住、是否要重新装修及其装修要求，也都会对当前的装修标准有所影响。
在具体着手装修时，业主应首先考虑材料的选取问题。原则上，出租房的装修设计上应体现大众化、实用性，材料以经济实惠为主，但也不是“越便宜越好”。
首先，水电等基础工程一定做好，包括上网、电视信号等排线、预留接口的问题也要尽量考虑周全，这样以后不管是转卖还是自己回来住，都可以避免有砸墙、砸地的麻烦。对于有一定要求的租客来说（如简易地增添设施器具、自行申请宽带等等），较完善的基础工程也会较为便利。
另外，租客一般对房屋的安全性也会比较看重。作为租户，通常都会要求房间的自来水、供电、燃气系统要安全、稳定。而一旦由于安全隐患而出现问题，无论房东还是房客都会十分麻烦，因此在选用配件的时候，千万不可贪便宜。另外，装修网建议窗户最好换成铝合金或塑钢的双层玻璃门窗；楼层较低的房子最好在窗户外面安上防盗的铁栅栏；户门也一定要装上防盗门，这样一来，不但会在安全系数上加分不少，一些设施将来也都能继续使用。
3、材料选取实用为主
接着是具体的室内材料。房间的墙壁装修网建议多用室内乳胶漆，既美观大方、又经济实用，巧妙运用一定的色彩变幻也能体现出品质。对于今后重新粉刷、改贴墙纸等变动也都会较为方便。
地面材质的选择，则可以考虑选用地砖和复合地板。铺复合木地板的最大好处是将来可以直接掀掉重来，而且通常商家都负责铺贴，省掉了工费。地砖的规格可考虑600×600，相比800×800，600×600规格更不易浪费，且价格也要便宜不少。另外，阳台、厨房等处的地砖考虑到将来可以不换，在挑选时不妨更注重质量。
厨房的橱柜及卫浴设施可以因为大都在今后都需要换掉，因此在挑选时可不用侧重舒适度，以实惠、耐用为主即可。但仍建议使用一些大品牌的低档产品，这样在售后安装、维护方面都会有较高的质量保证。
最后，室内门的选择上耐用性是最需要关注的，美观度则可以相对次之，但门锁的质量一定要有保证，因为是经常容易坏的。相类似的，五金件的选择也较为关键，切忌贪图便宜。本身龙头、角阀数量都不多，可以选用好一些的品牌，以减少日后维修的麻烦，开关面板也是同样的道理问题二：自己租房 想简单封上阳台 可以什么做 5分跟房东签订封阳台协议，及房东装修的委托书，到物业办理简装修手续。问题三：准备出租的房子简单装修水电安装怎么做？ 用明线槽沿天花板角上走，美观实用，电线在线槽里面被保护起来了，十几年一定没问题，水管可以沿墙上走，用珐PR热熔管做明管，别说十年了，在加十年都没问题，这些在重新装修的时候可以很轻易的拆除。哦对了，我是在广东这边搞水电装修的，如果你是北方的话，当我没说。。。呵呵
佩服楼主长远的目光，十年之后的事都能考虑。。。问题四：在外面租房子该如何简单的装饰？有图吗？ 请问你的房子大概有多大，是小区吗？阳台有充足的阳光吧，首先，买墙壁壁纸，一面墙也就几十块。然后再买几张画挂，最后在阳台个很好看的小玩意,你直接看图吧，都是几十块搞定.俺家就搐这样整的哈。这些玩意儿都淘宝买的，不贵。壁画推荐你去“必画装饰品”，感觉不错。问题五：出租房都改成带阳台的合适吗 可以，租客会非常乐意也更容易出租。希望我的解答能帮到你问题六：怎么装饰租房呢 您好，材料选取实用为主
接着是具体的室内材料。房间的墙壁建议多用室内乳胶漆，既美观大方、又经济实用，巧妙运用一定的色彩变幻也能体现出品质。对于今后重新粉刷、改贴墙纸等变动也都会较为方便。
地面材质的选择，则可以考虑选用地砖和复合地板。铺复合木地板的最大好处是将来可以直接掀掉重来，而且通常商家都负责铺贴，省掉了工费。地砖的规格可考虑600×600，相比800×800，600×600规格更不易浪费，且价格也要便宜不少。另外，阳台、厨房等处的地砖考虑到将来可以不换，在挑选时不妨更注重质量。
厨房的橱柜及卫浴设施可以因为大都在今后都需要换掉，因此在挑选时可不用侧重舒适度，以实惠、耐用为主即可。但仍建议使用一些大品牌的低档产品，这样在售后安装、维护方面都会有较高的质量保证。
最后，室内门的选择上耐用性是最需要关注的，美观度则可以相对次之，但门锁的质量一定要有保证，因为是经常容易坏的。相类似的，五金件的选择也较为关键，切忌贪图便宜。本身龙头、角阀数量都不多，可以选用好一些的品牌，以减少日后维修的麻烦，开关面板也是同样的道理。
家具装饰加分增色
而一些电器设施方面，可以不用品牌，但也一定要适用、耐用，否则今天热水器不热，明天灯又不亮，租户三天两头打电话要求解决，无疑会十分麻烦。进一步的，则还可以关注一些室内兼具装饰用的器具，通过适当的搭配和组合来使房屋整体增色加分。
通常我们建议出租房的装修可以遵循实用和干净的两大原则。即满足室内必要的生活功能，造型不用复杂，看上去清爽干净即可。同时建议出租房装修也要充分考虑室内的环保性，将心比心，谁都不愿意生活在有刺鼻气味的有害空气里。这就需要我们的业主在购买主材时，也要注重环保系数。灯饰、窗帘、简单家具等的配置，则都可以让空间感觉丰富而温馨，比如灯具、窗帘的选择以实用为主，不需要挑选贵的，但一定要和装修风格统一。
另外值得注意的是，为了房子的整洁，在出租房子装修的时候不要忘记对房屋一些破损角落的维护修补。对于原有的一些家具，过于陈旧可能成为房客讨价还价的理由，扔了却也有些可惜，不妨请施工人员进行加工，一些闲置空间也可以简单添置一些实用性为主的家具，这些花费不多的修缮都可以让整个出租屋显得更完整。
望采纳问题七：100平出租房装修，最低需要多少钱 10分出租三房可以只做水电、泥工不做木工柜子，价格在42000-48000之间；
可以买板式套房家具，家具大概；
主套：2300元
次套：2100元
次2套：2100元
客厅：沙发2300元 茶几加电视柜一起1500元
餐厅：餐桌1200元
装修加家具60000元差不多效果相当上档次。
建议：水电工程重点做好毕竟只是暂时出租，木工只吊顶和阳台柜其他买成品还有地砖最好用仿古砖以后自己住只要动墙面和吊顶了。问题八：出租户改装房子的阳台,钱要我这个房东出，这合不合理？ 明显不合理。首先你才是房子的拥有者，租用者只有使用权，没有改造权。
1、如果双方达成以改造阳台为前提的租用协议，那么你就需要付钱。（就是他要求改造好，才同意租，而且你同意了。至于后面具体是谁出钱改的都没关系了）。
2、如果改造阳台发生在租房协议后，并征得你的同意，那么就租客走人，你接受改造后的房子，正常交接。
2、如果租客改造阳台没有经过你同意或授权，你完全有理由要求他恢复原状，甚至状告他破坏房屋并做相关赔偿。（那么不只赔偿，并且赖着不走的房租都要给）
综上：你们有没有签合同是关键。如果没有签，并且闹到警局一般也就各退一步调停了事。问题九：成都出租房怎么装修省钱 很多人在装出租房的时候为了节约成本，一般都是使用的劣质材料，这里为了租客的生命安全，不建议这么操作，其实用达标的环保材料一样能装出好的效果，并且并不需要太高的成本。
第一，装修出租房可以考虑全房木地板，厨卫贴砖，因为同等质量的地砖地板，地砖会比地板多一道铺贴费用。
第二、水电尽量保持原有状态，或者进行轻微调整，以节约成本。
第三、家里装饰区域不需要任何造型及吊顶，可以考虑进行色调上的搭配来达到装饰美观的效果。整个装修要以简约、实用为主。
第四、如果开发商有完成墙面基层处理，可以不用进行铲除，原墙打磨或者修补平整之后进行乳胶漆喷涂，唯一缺陷就是有可能短时间局部会有裂纹，或者三五年后会有局部受潮脱落等。
第五、所有灯饰开关插座等可以进行网购。
第六、所有门窗、瓷砖等主要材料，可以在批发市场进行采购。
第七、可以保留原有开发商的生活阳台、休闲阳台门窗，休闲阳台可以做成观景阳台，不用进行封窗处理等。问题十：出租房一间房间怎么整理收纳 到某宝买各种收纳箱，我住的出租房里的收纳箱主要有：衣柜、鞋柜、化妆柜（小型的带抽屉）、卫生间收纳盒，厨房收纳盒，各种S型钩，衣架……差不多就是这些了……
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