二手房交易什么时候交首付？首付款什么时候交最合适？

答案:4 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-13 01:30

提问者网友：嗝是迷路的屁
2021-10-12 13:35

最佳答案

五星知识达人网友：思契十里
2021-10-12 14:20

现在一般都是在你新房交房当天由开发商代收。。就相当于你什么时候去收房，就什么时候交。

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1楼网友：一袍清酒付
2021-10-12 16:16

很多人买房不清楚首付款什么时候交最合适，较早或者较晚总怕出什么麻烦。下面我为您介绍首付款什么时候交最合适。一手房：提供你个人资料，房产资料，由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。首付是以成交价格的2成或者3或者更高。一手房按揭比较简单。二手房：你必需找由银行认可的担保公司对你作为担保，你也要提供你个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。签订按揭合同，银行会对房屋进行评估，是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过之后才可以过户，过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。

2楼网友：詩光轨車
2021-10-12 14:36

你好,所有的合同都是正式的，否则合同也就没有意义了。所以要看清楚。你买的是一手房，还是二手房啊。一手房和开发商打交道，合同是格式合同，由他们提供，一般会填写一些对他们有利的条款。二手房最好是请中介，合同由中介拟定。合同既然付了首付，那什么时候付余款，什么时候交房给你，什么时候办理入住。等等细节都要敲定。不然有一个环节没有约定好，那到时候就会被拖累。最好写上大额的违约责任，一方不能完成合同时，要付大额的违约金。

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