厨房漏水由哪位来解决的啊？是不是由物业来解决的？

厨房漏水由哪位来解决的啊？是不是由物业来解决的？

你好，根据本人一直的了解可知：简单的店面装修合同应包含要和承租人签定租赁协议，但在协议中至少应明确以下内容：
1、房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
2、明确租赁用途、租金标准、租赁期限、房租的支付时间和付款方式。
3、明确设备、设施（在合同后附上清单）的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。
4、应对能否转租做出约定，对提前终止合约方面做出约定。
5、明确房屋的维修由谁来承担。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。其他注意事项：
1、在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
2、出租前双方共同检查设备、设施的好损情况。，据我所知就是这些了，希望可以帮到你吧

最具实用性的小户型装修实例1热情奔放的壁纸，显现出业主的内心世界，中国花鸟图腾在白色古典的房间里，格外有冲突感的混搭之美。最具实用性的小户型装修实例2客厅舍弃电视主墙，改用壁炉及经典的格子门来取代，呈现美式古典中更为柔和的氛围。最具实用性的小户型装修实例3大楼之间距离过近的问题，透过大片百叶窗修饰采光面，不仅增加居住者生活的隐私，阳光落下的光影线条，形成美式空间里最生动迷人的美景。

房子一旦漏水，轻则墙面装修被泡，严重的家具、地板、电器都会损坏，甚至失去居住功能，给居民造成的损失应该由谁来承担呢？居民购买房屋，与开发商有合同约定，开发商应为居民提供质量过关的房屋。同时聘请的物业公司应按照服务合同提供服务，保证小区公共部分的使用功能，如果发生顶层漏水，居民应依照《合同法》等法规，向开发商和物业公司索赔。建议双方通过协商方式解决，如协商不成，居民可以向法院起诉。

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