上海经济适用房首付多少？谁能说说看？

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解决时间 2021-10-06 14:54

提问者网友：嗝是迷路的屁
2021-10-06 01:27

上海经济适用房首付多少？谁能说说看？

最佳答案

五星知识达人网友：摆渡翁
2021-10-06 02:44

经纪适用房：购房首付款跟二手房买卖的是一样的，首套首付不低于总房价的30% ??，第二套房首付款不低于总房价60%这些程序都是一样的。

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1楼网友：渡鹤影
2021-10-06 05:06

对于经济适用房家庭的贷款，银行是一样的，但是要想问银行贷款，经济适用房家庭可能也比较困难，银行要考量家庭的经济收入状况的。上海经济适用房若是贷款必须在5年以上，由于5年以内的经济适用房没有“土地使用权”，因此各银行不对5年内上海经济适用房发放贷款。而5年以上的上海经济适用房贷款操作流程就和常规房贷比较类似了。

2楼网友：长青诗
2021-10-06 03:59

上海经济适用房首付：一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

3楼网友：摆渡翁
2021-10-06 03:23

你好。以下仅供参考上海经济适用房如果用公积金贷款的话,首付不低于20%,如果是商业贷款,首付不低于30%

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