三年前买的房子,现在交房需要交钱,（开发商说多了九个平方）可以用住房公积金里的余额吗

三年前买的房子,现在交房需要交钱,（开发商说多了九个平方）可以用住房公积金里的余额吗

3%部分房款及利息由出卖人返还买受人，超出3%部分的房款由出卖人双倍返还买受人，其中标注的为约定的面积在签订购房合同的同时，在交房的时候允许有3%的误差，如果实际面积小于约定面积，会在后边附上规划图。如果实际面积大于约定面积：3%部分的房款由买受人补齐，超出3%部分的房价款由出卖人承担

一般是贷款得到批贷成功的通知后才可申请拿钥匙交房的，在房款没有缴清前，是无法交房拿钥匙的。只要确定房屋没有他卖就不会有影响。 公积金贷款买房流程： 1.借款人提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批； 2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续； 3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户； 4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息； 5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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