购买未满5年房产证的二手房，必须要缴纳营业税的比例是多少

答案:3 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-22 17:25

提问者网友：不要迷恋哥
2021-10-22 00:57

最佳答案

五星知识达人网友：纵马山川剑自提
2021-10-22 01:42

回迁房一般是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证，回迁房房产证办理也是开发商委托代办的，回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。

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1楼网友：低音帝王
2021-10-22 03:26

1、购买未满5年房产证的二手房，必须要缴纳营业税的比例是全房款的5.5%; 2、购买满5年房产证，并且面积是大于144平米的二手房(实质是的条件是非普通住房)，这样的情况必须要缴纳房款差价5.5%的营业税; 3、满5年房产证，并且面积少于144的二手房(实质是的条件是普通住房)，不需要缴纳营业税。面积为144的说法只是划分普通住房的其中一个条件，还有其他的条件来限定普通住房。

2楼网友：大漠
2021-10-22 02:37

回迁房有房产证吗?回迁房一般是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证，回迁房房产证办理也是开发商委托代办的，回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。

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