公积金贷款只能选择等额本息方式还款吗

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解决时间 2021-01-28 13:55

提问者网友：美人性情
2021-01-28 07:27

公积金贷款只能选择等额本息方式还款吗

最佳答案

五星知识达人网友：雾月
2021-01-28 07:33

公积金贷款还款方式有以下三种：
一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。
逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

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1楼网友：从此江山别
2021-01-28 09:01

义乌公积金贷款可以选择等额本息还款和等额本金还款两种方式：等额本息方式每个月的月还款都是固定的金额；等额本金方式还款前期月还款多，随着时间推移，越来越少！两者比较而言，等额本息要比等额本金还的总额高，等额本金要比等额本息前期压力大！综合而言就是，等额本金前期压力大，但是还的本金加利息的总款项要低于等额本息；等额本息还款比较平缓，但是还的本金加利息的总款项要高于等额本金！个人建议：如果是正常上班族，建议等额本息方式还款，压力小，虽然比等额本金总还款高，但差距不是很大！我做贷款的，基本80%以上的都选择等额本息还款方式！

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