请问房子都有两证吗？如果没有房产证可以补办吗？

答案:2 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-11-01 21:16

提问者网友：轮囘Li巡影
2021-11-01 14:41

最佳答案

五星知识达人网友：不如潦草
2021-11-01 14:47

一般来说房子都有两证，第一是土地证，第二是房产证；你那间房子只有土地证而没有房产证，那是说明房子是属于集体的，没有分隔出单独的房产证，你可以到当地的房管部门咨询情况，为什么没有房产证，是历史遗留问题，还是不准回迁户买卖房子。如果只是历史遗留问题，那种情况可以买来住，但是不能去抵押贷款，贷款需要两证，缺一不可。那么如果是不准买卖的，你买来也没有用。

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1楼网友：舊物识亽
2021-11-01 15:11

在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，

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