微房产是什么？

微房产是什么？

微房产是涨潮网络利用图像技术，结合客户展示需求，将内容展现、营销互动、商业交易与服务有机结合的一整套房地产行业移动平台解决方案。商家可以在这个平台展现包含了楼盘介绍、户型介绍及户型图、楼盘相册、房友印象等功能，更有360度全景看房超强大功能震撼登场！

火爆：全民微博 段子一：“当遇到突如其来的地震，要做的第一件事是什么？逃生？不，让我先发一条微博！” 段子二：“粉丝超过一百，你就好像是本内刊；超过一千，你就是个布告栏；超过一万，你就是本杂志 ；超过十万，你就是一份都市报；超过一百万，你就是一份全国性报纸；超过一千万，你就是电视台，超过一亿，你就是 cctv了。” 这两则是在广大网民中盛传的微博段子，“今天你微博了吗？”随着微博这个网络新产品的面世，这句话成为社交场合陌生人见面时互相问候的一句潮流用语。博客取代了论坛，微博取代了博客，时间进入到2011年，在下一个替代产品和技术变革出现之前，微博已是这一轮潮流中最热门的话题。微博正从方方面面影响着人们的生活，微博时代的信息传播也发生了天翻地覆的变化。 回溯新浪微博的发展就能看出微博的普及和火爆程度——2009.08.28，新浪微博正式对外公测；2010.04.28注册用户达到1000万；2010.10.20，注册用户达到5千万；2011年4月 新浪微博1.4亿 2011年 7月新浪微博用户突破2亿；最新统计显示，新浪微博已经拥有2.5亿的用户，6000万的在线活跃用户。另一个对手腾讯微博也超过2亿的用户。统计显示，2011年，我国网民在各网站注册的微博账号约8亿个，微博用户每天发布的信息量约为2亿条。不夸张的说，全民微博时代已经到来。 风行 ：微博营销 “微博将成为移动互联网上的杀手级应用。”新浪ceo曹国伟说，“下一个十年，电子商务将取代信息娱乐，成为互联网发展的最大动力，社交和移动互联网则是互联网的新趋势。”在第三方统计中，新浪微博超过淘宝和微信，成为最大的杀手级应用工具；年度十大时间杀手中，微博超过qq和众多热门网游游戏，成为网民最喜欢和耗时最久的工具。 正基于此，作为新的营销工具和平台，微博客营销在短时间从边缘切入主流，成为营销领域的又一重要新战场。 凡客诚品是最早尝试微博营销的企业之一，并吸引了大量的粉丝。这家企业曾在微博上策划的“大事件”是——1元秒杀原价888元服装，网购送豪礼。同时邀请姚晨等娱乐名人参与互动，并赞助网站真正的“围脖”。这一事件成为微博营销的经典案例。企业的宣传语也成为网络流行一时的“凡客体”，在上班族及上学族中广为传说。至此，凡客诚品的影响范围达到了最大化。 另一个在微博营销模式中获益匪浅的企业是戴尔。据戴尔的数据显示，通过微博，戴尔公司已经直接创造了近700万美元的营业额。但是，戴尔电脑ceo迈克尔·戴尔说“不要把社会化媒体视为一个直接营销工具。你一旦开始向别人推销，大部分人就会立即切断与你的对话。”戴尔的微博除了用来通知打折及各种销售信息，同时还会有员工与用户交流创意，进行头脑风暴，把员工形象与品牌形象捆绑在一起。戴尔的一位全球副总裁曾对媒体表示，戴尔在微博上的最大收获，是和客户之间建立起来的紧密、直接的关系。 试水：房产微博营销 在全民微博和微博营销的大热潮下，备受煎熬的中国房地产领域，也掀起一股微博营销潮——房产微博正从普通的应用走向营销，成为房产调控困局下开发商突破思变的利器。 “140字足以描述整个世界”，而打造140个字的房地产世界,已经成为地产商的一个重要营销手段。时至如今，无论万科、金地、保利等一线房企，还是中原、世联、合富等房地产代理企业，无一不把微博当做信息发布的非常重要渠道来使用。他们选择选择微博作为推广方式，这与微博信息传播的时效性、市场营销的精准性有密切关系。 地产龙头老大，万科在深圳发起了“寻找地产红人”活动。活动开展22天，共发布微博393调，吸引粉丝9743人。与传统媒体相比，传播成本可以忽略不计。在吸引到足够量的粉丝之后，就可以持续向他们推进项目的信息。通过粉丝之间的消息转发，传播的途径呈现几何级的迅速增长，从而更广泛的将项目信息传播出去，最大范围成功吸引购房者。 2010年，金地集团也利用微博进行了一场“金地一路向北”的活动。由于其楼盘位于深圳北部，为了提升楼盘知名度，金地集团征集了一群热爱旅游的人士，从深圳自驾车去内蒙古呼伦贝尔盟，中途的风景、发生的故事，全部都通过微博与众多粉丝分享。 创新：微房产营销时代 12月13日，以全新品牌亮相的易居（中国）控股有限公司，在“易居o2o，赢销无极限”2011eju上海创新峰会上，正式推出了微房产，号称正式开启了微房产营销元年。 易居中国方面称，在调控日益严厉的形势下，易居中国正式推出了微房产，微房产将为中国房地产市场开拓一个全新的基于微博应用的营销平台，与会各方都认为微房产将在房地产全程营销中发挥威力。 易居此时推出的微房产正当其时，因为经过2年的积累和实践，房产微博无论官博数量还是微博营销，都有了相当的基础。 据了解，目前新浪微博已经集结了200余万房地产行业从业人员，5000余家房地产上下游企业，2000余个热门在售项目并拥有几千场房地产领域微博热门活动，开发近百个房地产相关app。同时，依托注册新浪微博的强大平台，新浪乐居拥有微访谈、超级房谈、微博大屏、微直播等多个强势产品和栏目,100余个新浪乐居自营内容帐号，覆盖近1000万高端微博人群。 如此多的地产企业聚焦微博，基于微博对于地产营销的诸多独特功能。在新浪微房产平台上，微博营销可以分为微推广、微蓄客、微开盘、微活动、微房团、微投票、微公关、微售后、微直播、微访谈等十大功能，覆盖了广告展示、品牌塑造、精确搜索，产品推介、内容传播、活动推介、营销服务、业主互动、新闻宣传、危机公关等诸多功能。应该说，小小的微博，集合了开发商所有的需求属性。正是房产微博的独特功能，吸引众多开发商的进驻。微房产和微营销时代，正式来临。可以预见，2012年之后的3年内，微房产营销将成为开发商传统互联网广告、公关活动、线下营销之外的必修课。 微博改变了我们的生活，微博正在改变世界！在房产微博的时代，在今天的房地产调控和营销困境下，地产开发企业更应该顺势而变，探寻新出路，寻找新途径，完成新的突破和发展。 激烈的市场竞争中，地产企业应该重新审视房产微博和营销，勇于试水尝试，敢于突破创新。因为，房产微博，可以帮你走的更远！

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