开发商建房时所说的容积率是指什么?

开发商建房时所说的容积率是指什么?

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容积率就是房子的面积除以整块地的面积，简单的说就是一平方米的土地可以盖多少平方米的房子。
绿化率，基本同上，我也不敢肯定。

A：修建这个项目这块地的用地面积（单位：平方米，以下同）
B：修建在这块地上所有房屋的建筑面积
C：这块地上所有的用于绿化的面积
B/A=容积率
C/A=绿化率
对于主宅小区，一般说来：容积率越小，居住密度越小，环境越宽松。绿化率越大，小区环境就越好。

容积率
指一定地块内，地上总建筑面积与总建设用地面积之比。一般来说，建筑容积率越高，房子密度越大，虽然住着不舒服，但可以摊薄土地成本，开发商利润更大。对购房者来说,当然是容积率高的好,但价格也会高一些.
国家在区分普通住宅与非普通住宅时的一个标准就是容积率大小.
绿化率

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