请问2#2707赠送面积是多少,三个阳台是怎么封的？装修怎么算？

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-04 09:57

提问者网友：愿为果
2021-10-03 11:18

最佳答案

五星知识达人网友：归鹤鸣
2021-10-03 12:11

主要看你阳台飘出去多少，飘得越多，那承重就越少，反之就越大。还有力学原理，你阳台底的梁的横面积是多少，角度多少，都要计算的。一般阳台飘出去不超过1500MM的话，那就承重500公斤也没问题。

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1楼网友：刀戟声无边
2021-10-03 14:33

你好亲。装修怎么算一般是按照房屋面积分为：建筑面积、套内面积、以前还有使用面积来算。一般建筑面积比较好算，是建筑物平面的外墙面以内的都算作建筑面积，内阳台全算，挑阳台算一半。楼梯、电梯厅、走道那肯定就是由平面上的住户分摊；装修面积一般就应该实事求是地计算了，实际使用了或装修了多少就应该是多少，材料损耗可以计入施工成本，但不能以建筑面积计算费用。房产证上的就是建筑面积亲希望对你有帮助

2楼网友：孤独的牧羊人
2021-10-03 13:32

景观阳台只有一半面积算在产权里面，赠送面积是不属于业主的产权面积，而全封闭的阳台则是全部面积都算在产权里。在目前房屋还没有完成全部验收，产权还没有下来期间，若是业主把景观阳台全封，会造成面积的误差，产权办理就会出现麻烦，势必要承担另一半阳台面积的费用。

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