二手房增项陷阱有哪些？有没有人清楚？

二手房增项陷阱有哪些？有没有人清楚？

二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，是十分必要的。免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等。

1.32项链接施工辅材施工辅材完整的应当包括如下32项内容。包括：细木工板、进口欧松板、进口澳松板、九厘板、饰面板、石膏板、墙衬、墙锢、普通石膏粉、嵌缝石膏粉、高强石膏粉、粉刷石膏粉、地锢、白乳胶、防水涂料、轻钢龙骨、木龙骨、电线、网线、电话线、电视线、音响线、PPR水管、PVC线管、塑钢吊顶、木质漆、乳胶漆、腻子膏、原子灰、界面剂、水泥、防火涂料。 2.基础工程盯紧墙面屋顶基础工程部分的墙面、屋顶施工中常会被设计消费陷阱。“按照正常的程序，装修人员进场前要对房屋进行检查，基础工程部分的重点是墙体、屋顶是否存在倾斜度、不够平整等问题。要是存在的话，则需要进行墙面、屋顶找平施工。 3.依照正规流程，半包合同装修中会明确体现以下内容，并在预算中列出明细。内容包括：屋顶、墙体、地面施工前情况；二手房墙体铺设绷带、挂网处理是否需要进行改造、加工；哪些部分是要进行防水、瓷砖铺贴、地板铺设；。而不良装修公司，通常会在装修前隐瞒屋顶、墙体存在的问题，从而降低价格吸引消费者。在签订合同受到部分合同款后，提出这些问题进行再次收费。 4.造型设计谨防漫天要价装修造型设计部分也是陷阱频出的环节。由于存在设计费用，无法像其他部分一样根据材料、工时简单的累加。在这阶段防止陷阱的最好方法是要求装修公司列出造型费用明细，出示标准的施工图纸。此外，还要在合同中约定计量单位、单价、材质等。根据图纸和这些标准，消费者可以明确地了解施工材料以及用料数量。” 5.水电改造当心以次充好装修中至关重要的部分是水电路改造，所用材料质量如何、施工是否标准都将直接影响到房屋几年甚至几十年内的使用质量。不良装饰公司和“游击队”经常通过以次充好、调换施工材料的方式坑害消费者。乐美佳经理王鹏告诉记者，水电路改造的材质差价非常大，100㎡左右的房间，通过以次充好的方法，可获几千元的利益。 6.施工辅料一个都不能少在装修半包中，最大的陷阱就在于施工辅材上。按照规定，半包合同的最终报价应该涵盖所有施工辅材，但消费者往往对哪些属于辅材范围了解得并不清楚。“把属于半包范围的辅材说成属于自费的主材，是他们惯用的手段。这种指鹿为马的方法，可以赚取几千元甚至近万元的黑金

二手房合同常见陷阱： （一）交房时间应特别注意"不可抗力"在合同中是如何界定的。 （二）房屋面积对于商品房这种特殊的商品,一般是允许合同约定的面积存有误差的，但是误差不应超过合理的范围，这个范围应该在合同中有明确规定

二手房装修哪家装修公司好!这个作为装修公司的我们评价上是不做太多分析，是正规的装修公司，大家做的都很不错，每个公司都有自己不同的特色和有点，所以不能一概而论，最重要的就是一定要选择一家最适合你家要求的装修公司来做这次的装修!谢谢!比较推荐的是居然之家乐屋家装,施工0增项,装修全部选用环保材料,让您房子旧貌换新颜。居然之家直营,规模大,信誉好希望对你有用!

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