关于我家房子漏水的法律问题

因油漆工在装门期间没关总水阀，阳台水龙头不知道怎么脱落，恰好地漏又被腻子糊住，家里淹了，家里损失就不说了，楼下客厅有点浸水，厨房多点，楼下只是刷了墙，没做吊顶，楼下发现，我们当天就铲了泡水地方，油漆工说晾2天补，之后打多少次电话楼下都不接电话，不给修，还说我们不积极修，要我们家厨房重新做防水，要求很无理，一会说我们家砸厨房墙，不是 承重墙，一会说我们家水管通阳台什么的，反正现在就咬着我们家要做防水，找茬。因为他家亲戚在我们买的小区是开发商经理，物业也找我们，说要我们放厨房水，漏就要做防水，这人跟SB一样，现在我们不理了，他要是修就修，不修拉到，告法院就告去，不知道我们会不会吃亏？楼下就客厅有点，厨房多点，其实没什么大不了的

想打赢官司就要保存好证据。比如你说打多少次电话没人接，能证明吗？楼下的损失是什么样子，你有照片吗？如果这些你都没保留，至少要有人证明你积极解决此事，证明你造成的损失是个啥情况。如果对方拿出了证据你驳不倒，就会吃亏。打官司最要紧的就是证据！

责任应当由油漆工所在单位承担，开发商承担连带责任，因质量问题产生的纠纷，开发商和销售方承担连带责任，可以查询侵权责任法，个人意见，仅供参考

第一：你交了物业费，物业的人应该负责维修。 第二：实在无法维修或者费用太高，那么要找开发商。是他们建的房子，质量有问题。 第三：同时也要查清是否为4楼的问题，如果是4楼装修弄坏的，那么以上办法不适用，直接找四楼。。

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