本人与2007年4月买的一门面房但中间房产证甲方在银行贷款未拿出来我们协商一试两份合同，合同上明确要

答案:2 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-03-01 15:21

提问者网友：我是我
2021-03-01 08:35

最佳答案

五星知识达人网友：琴狂剑也妄
2021-03-01 10:11

如果该房屋是甲方首付的，准备婚后共同还款，现乙方负责装修，在领取房产证时，一定要写两个人的名字，否则，乙方的权利得不到充分保障。甲方首先款，不加乙方的名字，将来一旦有矛盾，该房会认定为甲方的婚前财产，房屋一旦有增值，乙方对增值部分得不到分割，只会酌情享受婚后偿还贷款部分。法律链接：《婚姻法解释三》第十条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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1楼网友：往事埋风中
2021-03-01 11:26

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