住房贷款一般多久下来
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解决时间 2021-03-04 17:59
- 提问者网友：遁入空寂
- 2021-03-04 09:03
住房贷款一般多久下来
最佳答案
- 五星知识达人网友：三千妖杀
- 2020-07-15 13:52
问题一：个人住房贷款一般需要多长时间才能办下来？ 一般一个月左右。看银行的额度吧。不过也因人而异，人情中国啊，我曾经3天办下来的。问题二：建行住房贷款一般多久下来？ 我的从交表到放款是40天，国有行是这样的，没有个一定问题三：申请住房按揭贷款要多久能批下来 一般需要22-25个工作日放款。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。问题四：住房按揭贷款申请多长时间可以下来 如通过我行申请贷款，贷款审批的时间一般为15个工作日左右，因中间涉及评估等环节，具体放款时间请与贷款经办行详细了解。
如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：forum.cmbchina.com/...ncmu=0 ），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！问题五：个人住房按揭贷款几天可以办好？ 按揭周末不可以办理。
如果你的资料齐全很简单就是交到银行，银行审查，审查的时间是五到七个工作日，就会告知你银行会不会批贷。面签有两种形式，一种是去银行指它的办公地点，一种是银行派人过来。
祝您好运！问题六：住房公积金贷款买房一般多久贷款才能批下来? 各地住房公积金管理中心的审批时间不一样,具体要咨询你所在城市的管理中心我所在的城市就是管理中心审批时间为最长15工作日,银行放宽时间最长为15工作日公基金贷款不同于商业贷款 它的流程是您交完首付款后要等到您的房屋交付使用后一般国家规定的90个工作日内拿到个人房屋权属证书后在拿证书到您个人所在的公积金管理中心 公积金管理中心会拿您个人的房屋权属证书到银行进行抵押贷款下来后直接打入开发商账户中间国家对您个人购房进行贴息问题七：想问下房贷审批具体需要多长时间 从银行接受你的个人资料开始到放款一般需要经过一个月的工作日，先是给你做按揭的分行初审，通过之后报总行终审，在这期间你的购房合同要到房产局备案，备案合同下来后得到房产局做预告登记，然后总行才批款，接着进抵押部，再过3-5天才能放款。
收入证明一般银行都会证实，是在你报件的一个星期内，一般你要是安排好了银行不会一直追问到底的，很好通过，而且如果你提供的其他资产证明多或者在该银行存点钱，就万事大吉了。问题八：中国银行住房贷款要多久才批下来？ 1、中国银行申请的房贷一般一个月就能下来。
2、申请房贷的流程：
第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。
第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。
第三步，银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。
第四步，审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。
第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。
3、申请房
（1）本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿等），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）；
（2）借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；
（3）借款人及配偶收入和财产证明；
（4）购房合同和首付款收据；
（5）财产共有人抵押承诺书；
（6）银行住房按揭贷款申请审批表。问题九：现在买房银行贷款多长时间批下来 1：如果是购买新楼需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
2：银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10-15个工作天，待交易中心发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷，则于放贷次月起通过指定帐户归还本息就即可，不用再搞其他手续。
3：如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，个人诚信无问题的，银行确定受理的，则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额+首付不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须于办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。
4：买卖双方到交易中心办理过户手续时同时办理抵押登记手续，银行领取他项权证后交将发放贷款至买方的指定帐户并立即将相关款项转至卖方之前提供的指定银行帐户中。
之后依时还贷就即可。
5：委托办理，房屋买卖原则上是不允许的，请于事前咨询当地的房管交易中心及相关银行。委托手续只不过你本人与被委托人当面出具委托证明，到公证处或律师行办理见证即可。
6：如果已婚，上面提及的所有手续均需要本人和本人的爱人一起办理并提供结婚证。问题十：住房商业贷款时，银行审批一般需要多长时间？ 购房贷款流程如下：
到银行签订贷款合同→银行审核通过后把产权证交给银行→办理他权→银行放款
申请银行贷款资料：
买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水触（已婚带夫妻双方资料）
买二手房：
买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）
卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、（已婚带夫妻双方资料）
一般办理购房按揭贷款需要的时间都是一个月，如果银行放款比较慢的话一个半月都是可能的。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。问题四：住房按揭贷款申请多长时间可以下来 如通过我行申请贷款，贷款审批的时间一般为15个工作日左右，因中间涉及评估等环节，具体放款时间请与贷款经办行详细了解。
如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：forum.cmbchina.com/...ncmu=0 ），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！问题五：个人住房按揭贷款几天可以办好？ 按揭周末不可以办理。
如果你的资料齐全很简单就是交到银行，银行审查，审查的时间是五到七个工作日，就会告知你银行会不会批贷。面签有两种形式，一种是去银行指它的办公地点，一种是银行派人过来。
祝您好运！问题六：住房公积金贷款买房一般多久贷款才能批下来? 各地住房公积金管理中心的审批时间不一样,具体要咨询你所在城市的管理中心我所在的城市就是管理中心审批时间为最长15工作日,银行放宽时间最长为15工作日公基金贷款不同于商业贷款 它的流程是您交完首付款后要等到您的房屋交付使用后一般国家规定的90个工作日内拿到个人房屋权属证书后在拿证书到您个人所在的公积金管理中心 公积金管理中心会拿您个人的房屋权属证书到银行进行抵押贷款下来后直接打入开发商账户中间国家对您个人购房进行贴息问题七：想问下房贷审批具体需要多长时间 从银行接受你的个人资料开始到放款一般需要经过一个月的工作日，先是给你做按揭的分行初审，通过之后报总行终审，在这期间你的购房合同要到房产局备案，备案合同下来后得到房产局做预告登记，然后总行才批款，接着进抵押部，再过3-5天才能放款。
收入证明一般银行都会证实，是在你报件的一个星期内，一般你要是安排好了银行不会一直追问到底的，很好通过，而且如果你提供的其他资产证明多或者在该银行存点钱，就万事大吉了。问题八：中国银行住房贷款要多久才批下来？ 1、中国银行申请的房贷一般一个月就能下来。
2、申请房贷的流程：
第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。
第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。
第三步，银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。
第四步，审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。
第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。
3、申请房
（1）本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿等），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）；
（2）借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；
（3）借款人及配偶收入和财产证明；
（4）购房合同和首付款收据；
（5）财产共有人抵押承诺书；
（6）银行住房按揭贷款申请审批表。问题九：现在买房银行贷款多长时间批下来 1：如果是购买新楼需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
2：银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10-15个工作天，待交易中心发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷，则于放贷次月起通过指定帐户归还本息就即可，不用再搞其他手续。
3：如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，个人诚信无问题的，银行确定受理的，则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额+首付不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须于办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。
4：买卖双方到交易中心办理过户手续时同时办理抵押登记手续，银行领取他项权证后交将发放贷款至买方的指定帐户并立即将相关款项转至卖方之前提供的指定银行帐户中。
之后依时还贷就即可。
5：委托办理，房屋买卖原则上是不允许的，请于事前咨询当地的房管交易中心及相关银行。委托手续只不过你本人与被委托人当面出具委托证明，到公证处或律师行办理见证即可。
6：如果已婚，上面提及的所有手续均需要本人和本人的爱人一起办理并提供结婚证。问题十：住房商业贷款时，银行审批一般需要多长时间？ 购房贷款流程如下：
到银行签订贷款合同→银行审核通过后把产权证交给银行→办理他权→银行放款
申请银行贷款资料：
买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水触（已婚带夫妻双方资料）
买二手房：
买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）
卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、（已婚带夫妻双方资料）
一般办理购房按揭贷款需要的时间都是一个月，如果银行放款比较慢的话一个半月都是可能的。
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