买房契税,按揭费什么算?需要关注哪些点
答案:4 悬赏:50 手机版
解决时间 2021-10-03 06:56
- 提问者网友:疯孩纸
- 2021-10-02 15:48
买房契税,按揭费什么算?需要关注哪些点
最佳答案
- 五星知识达人网友:深街酒徒
- 2021-10-02 17:11
青岛三套房契税应该怎么算:一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费:3元/平方米
3、测绘费:按各区具体规定
4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费:3元/平方米
3、测绘费:按各区具体规定
4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
全部回答
- 1楼网友:旧脸谱
- 2021-10-02 20:41
你首套房是贷款买的!那么~你在银行就有贷款买房的征信记录。你卖掉首套房,再去买房,算二套了!因为现在认定二套房是认房认贷!你再买房契税3%起步,首付6成(有的地区会7成)贷款受限制,利率是正常贷款的1.1倍!
- 2楼网友:往事隔山水
- 2021-10-02 18:22
南昌市买房契税单位或个人以购买、赠予等形式取得住房的,契税适用税率为3%;其他情形的房屋、土地权属转移,契税适用税率为4%,比如:南昌市买房契税以90万元100平方米的二套房算,契税政策调整前需缴纳4%即36000元契税,调整后为3%即27000元,节省了9000元。(以上价格是来自网络,仅供参考,具体价格以购买时为准)
我要举报
如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
点此我要举报以上问答信息
大家都在看
推荐资讯