老人去世了要卖房子怎么样过户要交多少钱啊

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解决时间 2021-01-28 03:49

提问者网友：遮云壑
2021-01-27 19:19

最佳答案

五星知识达人网友：鸠书
2021-01-27 19:57

要按照继承过户来计算，具体需要缴纳的税费如下：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。超级经纪人网为你解答

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1楼网友：春色三分
2021-01-27 21:27

先看遗嘱，如果有遗嘱，就按照遗嘱执行，没有遗嘱，就要按照继承法规定第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承死者名下房产份额（注意是份额，不是全部。婚后取得住房，死者和配偶一人一半）需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，选取一位继承人，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，被选取继承人和死者配偶到房管，办理继承过户。

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