离海多远的距离才适合长期居住？
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解决时间 2021-11-25 19:34
- 提问者网友：斑駁影
- 2021-11-25 13:56
离海多远的距离才适合长期居住？
最佳答案
- 五星知识达人网友：人间朝暮
- 2021-11-25 14:49
海潮线最短为300米。
海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线” “二线” “三线”海景房。
“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。
“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。“三线海景房通常就是”800米开外了。海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等。
海景房的缺点：
因为海边的空气是非常潮湿的，是很容易导致人患病的比如类风湿关节炎等，距离多远也是不好的，还是在内地居住比较好。
海景房的优点：
海边重工业少，加上海水的储热作用，海景周边的空气质量很好，且早晚温差不大，感觉很舒服。海景房的视野很好，且建筑密度一般不大，所以住在海景房里面会感觉到日光充足、随处可见令人神怡的景色，随时可以领大海的变化，心情也变好。
如果要选好楼盘要看你在哪个城市，沿海城市会有很多海景房但是价格也非常高，像上海厦门的海景房最少都在两三万/平米往上。
扩展资料：
海景房通常为房地产类术语，是吸引消费者的一大卖点，相类似的还有一线海景 二线海景 三线海景 山景 过冬 避暑 养老 温泉 河景 江景 湖景 公园地产 水景等。
海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线” “二线” “三线”海景房。“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为 “三线”海景房。
酒店海景是公寓指建设在海边的酒店的能够或比较容易观赏到海上景色的房间。通常海景酒店的海景房卖价都比普通的房间高，而海景好的比海景一般的价格高很多。
参考资料：海景房 百科
海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线” “二线” “三线”海景房。
“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。
“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。“三线海景房通常就是”800米开外了。海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等。
海景房的缺点：
因为海边的空气是非常潮湿的，是很容易导致人患病的比如类风湿关节炎等，距离多远也是不好的，还是在内地居住比较好。
海景房的优点：
海边重工业少，加上海水的储热作用，海景周边的空气质量很好，且早晚温差不大，感觉很舒服。海景房的视野很好，且建筑密度一般不大，所以住在海景房里面会感觉到日光充足、随处可见令人神怡的景色，随时可以领大海的变化，心情也变好。
如果要选好楼盘要看你在哪个城市，沿海城市会有很多海景房但是价格也非常高，像上海厦门的海景房最少都在两三万/平米往上。
扩展资料：
海景房通常为房地产类术语，是吸引消费者的一大卖点，相类似的还有一线海景 二线海景 三线海景 山景 过冬 避暑 养老 温泉 河景 江景 湖景 公园地产 水景等。
海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线” “二线” “三线”海景房。“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为 “三线”海景房。
酒店海景是公寓指建设在海边的酒店的能够或比较容易观赏到海上景色的房间。通常海景酒店的海景房卖价都比普通的房间高，而海景好的比海景一般的价格高很多。
参考资料：海景房 百科
全部回答
- 1楼网友：大漠
- 2021-11-25 18:25
一般在800米以外为宜。
考虑因素：
（1）离海太近，阳光太烈，紫外线强，海风容易吹伤人的皮肤，对皮肤的刺激性大；
（2）海风太大，潮气太重，湿气迷漫，家里的家具，纺织品极易长霉；
（3）海风的湿度大，腐蚀性高，建筑物外墙皮易脱落，形成“大花脸”；
（4）室内装修比内陆腐化更快，没几年就要重新装修。
指导建议：不要过分追求紧在海边，一般靠山靠林靠湖才是比较好的居住之所。
考虑因素：
（1）离海太近，阳光太烈，紫外线强，海风容易吹伤人的皮肤，对皮肤的刺激性大；
（2）海风太大，潮气太重，湿气迷漫，家里的家具，纺织品极易长霉；
（3）海风的湿度大，腐蚀性高，建筑物外墙皮易脱落，形成“大花脸”；
（4）室内装修比内陆腐化更快，没几年就要重新装修。
指导建议：不要过分追求紧在海边，一般靠山靠林靠湖才是比较好的居住之所。
- 2楼网友：怀裏藏嬌
- 2021-11-25 17:22
大港-莱茵华庭，距海边2公里，我买房时用码表测着距离买的，呵呵。
- 3楼网友：duile
- 2021-11-25 16:11
一般购买海边的住宅，要尽量选择不要离海太近的小区，一般要在800米以外，一来是有潮气住起来不舒服，二来沿海偶尔有台风登陆。所以不要过分追求紧在海边。
除了这个还有闹心的其他问题：
一是海边湿度大、腐蚀性强。海风带着咸海水的高湿度空气吹过来，它的建筑外墙腐蚀的速度会比城市里的房产快四倍以上，家里的家具容易坏，不能使用木制家具。冬季的话潮湿更严重。
二是海边紫外线强。海面的紫外线反射率大概在10%左右，和柏油路差不多。强烈的紫外线对人体直接的影响便是皮肤晒伤，晒黑。
三是海边风太大。除了每年都刮来1、2次台风外，常天刮来的海风也是够呛，虽然对人没什么较大影响，但对那些较轻的家具摆就是个问题了，可关上呢，家里会显得闷热潮湿。
扩展资料:
正常来说同一个项目海景与非海景的均价差可达到20%， 但价高也不是没有道理的，海景房为了更大化利用海景观景资源，一般会做270度的大景观台，这样户型的设计更具有度假感。在阳台或者窗边，床上都能看到一望无际的海面，那种生活的舒适惬意，是非海景公寓比不的,所以这20%的溢价其实算是合理的。
但这并不意味着是海景房都是好的，要综合评估，也不能说是离海越近就越好。总而言之有优点也有缺点，就看你的需求和海景房的优缺点对照起来或大或小而已。下面就来说说海南的海景房吧！
按照业内对海景房的等级划分，以离海的距离的远近划分为一线二线三线。一线的是离海距离300米以内的，二线是800以内的，三线是超过800米能看见海的。而房产市场上离海越近则越贵。
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