江苏省无房产证的房产拆迁时如何补偿？

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解决时间 2021-10-13 15:57

提问者网友：精神病院里
2021-10-13 07:00

江苏省无房产证的房产拆迁时如何补偿？

最佳答案

五星知识达人网友：春色三分
2021-10-13 07:05

你好，回迁房是有房产证的，小产权的房子都有房产证，要统一办理的，你可以与拆迁办的咨询一下有关房产证如何办理的事宜，般回迁房的性质有：成本价房，按经济适用房管理两种。都不影响居住及今后的交易，交易时需补交土地出让金或综合地价款。

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1楼网友：轻雾山林
2021-10-13 09:20

可以但这个房产证跟城镇的没法比，基本上没有用。在农村，最重要的是宅基地使用证。要不要房产证对将来拆迁补偿都没有任何影响。 1、办理农村房产证明必须是当地农村人口。 2、带上你的宅基地证，和你的农民身份证明。 3、办理农村房产证明到当地乡镇国土、村镇建设部门。

2楼网友：雪起风沙痕
2021-10-13 08:12

你没有房产证，是本来这个房子就没有，还是有在别人手上。如果是本来就没有：一、违章建筑，拆迁不给补偿。二、有土使用合同，无建房许可，以建造成本，做适当补偿。如果房产本在别人手上：一、你建的房，但房产本还是以前所有人的名字，拆迁补偿土地补偿部分，归房产本所有人，地上建筑补偿，归你所有。二、房是原来人建的，房产本也是别人的，拆迁主体不对你，补偿金给房产本所有人和房屋建造人。拆迁公司不和你谈

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