快给我解说一下二手房税费计征方式好不好？都用做哪些步骤呢？求告知

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二、买卖二手房需要交哪些税费依照相关规定,现在我国二手房的交易税费种类,主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税...

购买二手房自住的人越来越多，而随之带来的困惑是二手房的装修:是应该找正规的装修公司，还是游击队呢是我的房子我做主，一切旧装修拆掉全部重来，还是有选择性地改造呢二手房装修如何省钱哪些该省，哪些不能省如何花小钱，办大事难怪有人说，二手房比新房装修麻烦多了啊!人们都期望装修家居时既美观又省钱，但省钱有很大的学问，省在何处才叫省如何保证质量自己主笔二手房的装修设计，当然，要在充分使用原有材料和设计的基础上搞点新意思绝非易事。由此看来尽管很多人都对自己的家充满了全新的渴望，但在选择专业装修公司和自己做总指挥这两项的选择上，并没有十分明显的差距。装修原本就是一项快乐的事情，应该在自己动手的过程中享受打造一个家的快乐。健康装修二手房，对二手房装修的态度，其实是对人生态度的一个缩影。喜欢繁华的人更愿意将以前的一切推倒重来;喜欢平静的人或许丝毫都不做改变;喜欢创意的人或许会使用原有的基础，在局部改动后接受设计创意家居的挑战其实，无论繁华、平静，还是创意，都是人们对生活美学的一种追求，只不过各自追索的含义不一样罢了。说回二手房装修这事，怎样让二手房以一种健康的姿态过渡到自己个性化的生活场所，这还得取决于自身的心态和对社会整体健康的维护。首先，从自身的心态来看，我们需要有对二次装修的健康态度，并不是一切都用新材料，我们的家就真正地新了，用原有的设计和材料，加上自己的一些创意，也完全可以成就一个全新的家，比如将拆下来的旧门板，粉刷一个自己喜欢的颜色，就能成为阳台上的装饰;把材料不错的旧家具改头换面，也能变出自己的个性。

二手房交易税费计征方式主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。其中，卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税。买方需要缴纳的税费是契税和印花税。

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