外地非常住户籍人士,怎么办理房屋买卖第一次来广州买房!？

外地非常住户籍人士,怎么办理房屋买卖第一次来广州买房!？

广州买房最新政策：广州户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购一套商品房，不能提供一年纳税和社保证明的外地家庭不能在广州购买商品房，未满18岁的人士不能单独购买商品住房以及暂停第三套房公积金贷款等措施。限购限外限年龄广州新政规定，广州十区户籍家庭和常住的非户籍家庭只能购买一套商品住宅，非常住的外地家庭（不提供在本市一年以上的纳税证明和社保证明）以及未满18岁的人士不可以在本市购买商品住房，境外机构和个人住房严格按照住建部等部门2006年171号文有关的政策执行。

按揭买房流程第一步：首先要先与开发商签定房屋买卖合同;按揭买房流程第二步：需要自己的户籍证明、身份证、婚姻证明复印件与自己所在单位的收入证，交由开发商办理；按揭买房流程第三步：经过银行审批后（审批时间最快也有一个星期）然后通知和银行签定，按揭手续就完成了。

答：广州买房社保要求 1.广州户籍居民：夫妻及未成年子女所拥有的房产不超过2套; 2.非广州户籍居民：①社保缴费36个月以上且无中断;②夫妻双方及未成年子女在广州没有任何房产。广州买房条件上述几个要求只是社保方面的要求，实际上在广州买房需要具备更多的条件： 1、出具身份证或户口簿证明; 2、外地户口需提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单(港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明); 3、限购一套; 4、能拿出房屋价值30%的钱来付首付; 5、在广州没有任何房产; 6、若是在广州之外的地区右方，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行; 7、信用良好，收入稳定，有还款能力。外地人如何在广州买房 1、携带相关材料前往房管局提交购房申请，并开具《广州市区住房情况查询记录》。 2、工作人员审核并确保购买者提交的材料，确认无误后确定买房资格并开具《广州市区住房情况查询记录》，并加盖公章。 3、购房者与售房者办理房产交易的手续。 4、前往房地产交易中心办理房产过户手续，并且缴纳相应的税费。 5、交接房屋钥匙。

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息