请问太原买房注意事项有哪些？哪位能够说说看？有哪些值得注意的呢

请问太原买房注意事项有哪些？哪位能够说说看？有哪些值得注意的呢

大家都知道买房是件高兴的事，开发商在合同约定的交房期限内，将符合约定交付条件的住宅交付于买受人，您只要掌握了基本的程序、带齐工具，同样可以给自己的房屋质量好好把把脉。不管您是毛胚房还是精装房，验房时，一定要仔细检查，切不可马虎大意。那么验房要注意什么，下面就来说说看？
1、看合同验面积和层高看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏；确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同；自备卷尺，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。
2、检查房屋的质量，包括门、窗、阳台这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。
3、检查墙体用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
4、榔头轻敲听空裂自备1只小榔头，用它轻轻敲一敲墙面、地面装饰面层，用于验收房子墙体与地面是否空鼓。
5、验水电拉断电闸后看户内是否完全断电，分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。最好用万用表测量各个强弱电是否畅通。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。
6、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)公共设备是否安装完毕。以上关于验房相关事项就介绍到这，这边友情提示一下：查看售房合同，一般如与实际测量面积误差在3%之内，不予考虑，误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%，最好不超过5%。如果觉得给力的话竖个大拇指呗，以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。

大部分业主不知道该如何验收自己的新房，也有的人认为质检部门都已经验收过了，自己再验收也就多此一举。你在问买房验房的步骤有哪些，应该是比较注重验房过程的一个业主，我们一直来看看步骤有哪些吧！第1招：看合同核面积看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏；确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。第2招：用卷尺测层高第3招：查下水看漏堵自备塑料袋、沙子、1只塑料脸盆验收下水情况：先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音，且表面无积水。也可打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看水压，二来试试排水速度。第4招：榔头轻敲听空裂第5招：墙面不滴水无裂缝仔细检查墙体的平整度，看一下墙面是否有渗水、裂缝现象，特别是查看一些墙体是否有水迹，如顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。第6招：门窗灵活听隔音试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度。第7招：拉断电闸看分路拉断电闸后看户内是否完全断电，分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。最好用万用表测量各个强弱电是否畅通。说完这些验房收楼注意事项，相信你对买房验房也有了一个认识了，但是具体情况具体分析，只要我们多留个心眼，就会发现一些存在的问题，让你避免收房后的烦恼。建议找个专业的验房师陪同你一起去验房。

我有个朋友是家具店的导购，她教了我如何挑选床垫。看床垫大小是否合知，外观是否美观。用鼻子闻一下床垫是否有异味。向导购问床垫的用料、价格及保养注意事项。拍一下床垫看手感如何，弹性是否十足。以身试垫，自己躺在床垫上看是否舒适。

商用厨房设计装修注意事项有哪些呢？我这里简单地说明一下啊。注意事项——厨房空间注意事项——厨房目标注意事项——厨房方向注意事项——厨房位置注意事项——设计合理注意事项——住房餐具注意事项——厨房排放

太原买房注意―选房注意事项： 1、要看开发商的证件完不完整； 2、周边和小区的配套是否完善； 3、物业管理收费管理是否健全； 4、办房产证过户等其他的费用； 5、交付使用的时间和房产证的领取时间； 6、合同上注明的其它赔偿条款； 7、有没有停车位一些配套设施； 8、该小区是否还有升值的可能。

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