小孩上小学，想转到西安上学，求推荐学位房，新房二手均可？麻烦说说。

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西安现在很少有学位房，基本上都是学区房，主要以开发商是否交过教育配套费为学区标准，高薪高科开发的个楼盘带学位，但价位都比较高，还有有的开发商和学校合作，成立的名办院校也带学位。

西安高新区高新一中 高新一小、高新二小、高新三小私立学校，学区指标房，带双学位免税，学校目前是西安市名列前茅的中学和小学，可更名可按揭，你如果有需求 我可以带你找房，保证你满意 ！丹轩坊，兰亭坊，枫林绿洲，香榭兰廷等带指标小区

北京工作居住证的用途和流程北京市为进一步优化首都人才发展环境，加快首都人才战略的实施，吸引并鼓励各类优秀人才来京创业和工作，经市go-vern-ment同意，北京市人事局颁布的关于实施北京市工作居住证条例。工作居住证，又称“绿卡”，是北京市为了吸引和留住人才，实施人才柔性引进战略，对国内符合条件来本地区发展的人才颁发的一种证明。持有《北京市工作居住证》者，均可享有以下待遇： 1、买房：可以在北京市购买商品房，享受与北京市户籍居民同等待遇，既不受北京“商品房限购令”影响。 2、买车：可以享受小汽车车牌摇号资格，不受北京市“机动车限购令”影响 3、孩子上学：子女可以在京入托,入中小学就读，免收借读管理费，可以参加北京市中考就读北京市高中等。 4、其他方面好处，如办理出国手续，创办企业，享受本市人才计划、职称评定、社会保险等。 二.办理条件： 1.符合规定条件的申报单位连续聘用满六个月以上; 2.具有两年以上工作经理并取得学士(含)以上学位或具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质;(本科学位=大专学位+中级技术职称) 3.在本市有固定住所，或提供与业主签订的租赁合同和缴税***(***需去街道代征点开具)。希望能帮到您哦。

答：如果买一手房：优点是新、面积大，贷的时间长月供也吃得消；缺点是现房到手，没钱装修了，儿子上小学得每天坐公交车，我每天上班也得转公交车；如果买二手房：优点是大人小孩交通方便；已经装修过的房子，拎包就能入住；房贷年数是一手房的一半，月供是一样的。缺点，就不用说了，房龄都二十年了

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