小产权房遭他人非法侵占

在农村居住买了当地小产权房，签了协议付了款。开发商欠债跑路，债主居住在我买的房屋内赖着不走，我该怎么办？

没有去房产主管部门登记办理房屋产权手续，就不能说明是你的合法财产。不具合法产权房屋，是不受法律保护的。你要知道，农村是集体土地，只能用作农民从事农耕或种植经济作物或经当地政府审批后农民自建房使用，并不能用作建商住房。所谓小产权房，实质上就是通过不合法的手段在集体土地上建商品房销售，这种行为不合法，故不所法律保护。你签的所谓协议，只是你与开发商之间的行为，开发商在集体土地上建商住房本身就不合法，你只能找开发商去。

什么推荐答案啊，你的是小产权房，哪里来的开发商？这个事情还是要通过法院解决。

报警，小产权房无房屋所有权只有使用权，还是要找到甲方才可解决。不然他占着小产权房在法律上他是债务的延伸，也不好说什么。先报警调解吧，务必想办法把开发商找到才好

首先，虽然你没有房产证等产权证明，但是你对该房产有实际的占有权，那么这种占有就是受法律保护的。 其次，对方破坏这种占有的正常行使，强行入住的行为，已经涉嫌侵权，你可以要求对方停止侵权，建议报警处理。 希望对你有帮助。

俗话说冤有头债有主，债主要钱得找开发商，他占有你的房屋则构成侵权，你既可报警要求其停止侵权，搬出房屋，也可向法院起诉要求立即停止侵权，撤离房屋并赔偿因此给你赞成的损失。建议你报警处理，这样才更有效力。

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息