公积金贷款几年合适
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解决时间 2021-03-07 07:56
- 提问者网友：浪荡绅士
- 2021-03-06 18:05
公积金贷款几年合适
最佳答案
- 五星知识达人网友：空山清雨
- 2021-03-06 19:38
问题一：公积金应该贷款多少年划算 120分按照你的情况，打比方：贷款48万，贷款30年，等额本金，首套房-----银行贷款利率为6.55，公积金贷款利率为4.5,贷款30年基本可节约14万。
只要正常、足额缴存住房公积金，可在省内其他城市办理个人住房贷款，但尚不能全省“通取” 。
住房公积金贷款的基本条件：
一、贷款对象 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以申请住房公积金贷款。
二、贷款基本条件 1. 具有城镇常住户口或有效居留身份； 2. 有稳定的职业和收入； 3. 信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
三、贷款额度 各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。
四、贷款期限 各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般有最长10年和最长20年两种，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。
五、须提供的资料： 1. 具有法律效力的身份证件； 2. 住房公积金储蓄卡及借款人名章； 3. 合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料； 4. 购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明； 5. 使用夫妻双方贷款额度的，需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明; 6. 市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。问题二：公积金贷款多少年最划算 1、无论贷款多少，均要以自身的经济状况，也就是月收入来权量，一般月供款不能超过你月收入的50%。
注意：贷款期限越长，月供款相对就少
2、提前还贷金额＝ 本金+当期要支付的利息 + 提前还款罚息（可能有）
3、利息的归还是以你借款的实际时间来计算的。所以，如果楼主第5年全部提前还款，
需归还金额＝第5年时的 贷款余额 + 应支付的当期利息 +提前还款罚息（可能有）
注意：提前还款罚息，具体看你的贷款合同有没有约定，如我自己在工行的贷款，只是规定贷款头半年不能提前还款，以后就没有罚息了。问题三：现在买房用纯公积金贷款贷多少年划算？ 等额本金还款总利息是少，但是前期还款多，压力较大。当然后期就还款少了。如果你的还款能力足够可以使用这种还款方式。
至于贷款年限多少，我的建议是你尽量多贷，这样你可以把你的住房公积金充分利用起来。否则将来这部分钱也还是划入养老了。也没啥充分作用。你也说了，现在通货膨胀严重。
希望上述回答能帮助到你。问题四：公积金贷款多少年最合算 1，首先，公积金贷款是有最高额度限制的，不同地方的规定和计算方式不一样，这个要以你们当地的公积金管理中心的政策为准；
2，公积金能少贷就少贷，毕竟是有利息产生的，多贷一万就要多交一万的利息；这个也是看个人的支付能力来定；
3，如果还款能力没问题，建议少贷，贷款时间放短，当然最好是能不贷就不贷。问题五：公积金贷款多少年合适 根据个人情况决定，
一般年轻的建议长一点，20~30年；
然后申请公积金账户冲还贷款。月冲最佳，年冲也可以。
这样，可以充分利用你缴纳的公积金。问题六：公积金贷款多少年最划算，怎么样才最划算 公积金贷款利率很低，贷款越多越合算，能贷多少就贷多! 贷款年限则根据你自己的年龄，一般10年，20年都合适，就是每月月供不要影响你的日常生活， 如果自己想一次贷款，以后不再申请公积金贷款的话，就30年。 如果自己还有可能再次购房（如卖小换大）要申请公积金贷款的话，那么就10年15年。 贷款成功后，首月还款成功后，申请公积金账户余额冲还贷款，月冲，或年冲，这样你的公积金账户的钱（包括你以后每月缴纳的钱，你单位缴纳的钱）就起充分的作用了。 贷款额有多少，则各地政策不一致，有的按公积金账户余额，有的则按月缴纳基数。 你可以去公积金管理中心要求试算一下。问题七：公积金贷款多少年合适，什么方式 公积金贷款期限最长不超过30年。
公积金贷款的条件：
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不
能申请住房公积金贷款；
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存
住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其
收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款
。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金
融支持；
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有
尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再
给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一
致。问题八：公积金贷款20年划算，还是30年划算。 如果两种每个月还款额差的不是很多，你还起来不吃力的话，当然是越早还完越好。这个主要是取决你的收入和还款能力。问题九：公积金贷款多少年最合适 越久越好。
为什么为样说呢，因为公积金贷款的利率特低。
你甚至贷出来后放余额宝里你都赚钱。
何况现在中国的现金特别紧，银行又收紧，好多企业贷不到款的，按公积金十年以上5.5%算，你拿到后，随便贷给个企业也不会低于10%拿的。
现在银行名义利率可低了，但真正能贷来下的有几个人呀。
不考虑这个，从长远看，光通胀一项也能抵的。
比如你现在贷50W,20年还，现在的50W与20年后的50W肯定是不一样的。20年后的这么多钱可能只够买个轮胎。问题十：公积金贷款几年最合适 这个贷款几年合适主要是看个人的还款能力，无论是公积金贷款还是商业贷款都一样，贷款年限越长，还款压力越小，但是利息总额就越多，反之利息总额越少。
一般是按你的月还款能力来决定你的贷款年限。
具体数额计算可以百度：还款计算器
只要正常、足额缴存住房公积金，可在省内其他城市办理个人住房贷款，但尚不能全省“通取” 。
住房公积金贷款的基本条件：
一、贷款对象 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以申请住房公积金贷款。
二、贷款基本条件 1. 具有城镇常住户口或有效居留身份； 2. 有稳定的职业和收入； 3. 信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
三、贷款额度 各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。
四、贷款期限 各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般有最长10年和最长20年两种，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。
五、须提供的资料： 1. 具有法律效力的身份证件； 2. 住房公积金储蓄卡及借款人名章； 3. 合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料； 4. 购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明； 5. 使用夫妻双方贷款额度的，需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明; 6. 市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。问题二：公积金贷款多少年最划算 1、无论贷款多少，均要以自身的经济状况，也就是月收入来权量，一般月供款不能超过你月收入的50%。
注意：贷款期限越长，月供款相对就少
2、提前还贷金额＝ 本金+当期要支付的利息 + 提前还款罚息（可能有）
3、利息的归还是以你借款的实际时间来计算的。所以，如果楼主第5年全部提前还款，
需归还金额＝第5年时的 贷款余额 + 应支付的当期利息 +提前还款罚息（可能有）
注意：提前还款罚息，具体看你的贷款合同有没有约定，如我自己在工行的贷款，只是规定贷款头半年不能提前还款，以后就没有罚息了。问题三：现在买房用纯公积金贷款贷多少年划算？ 等额本金还款总利息是少，但是前期还款多，压力较大。当然后期就还款少了。如果你的还款能力足够可以使用这种还款方式。
至于贷款年限多少，我的建议是你尽量多贷，这样你可以把你的住房公积金充分利用起来。否则将来这部分钱也还是划入养老了。也没啥充分作用。你也说了，现在通货膨胀严重。
希望上述回答能帮助到你。问题四：公积金贷款多少年最合算 1，首先，公积金贷款是有最高额度限制的，不同地方的规定和计算方式不一样，这个要以你们当地的公积金管理中心的政策为准；
2，公积金能少贷就少贷，毕竟是有利息产生的，多贷一万就要多交一万的利息；这个也是看个人的支付能力来定；
3，如果还款能力没问题，建议少贷，贷款时间放短，当然最好是能不贷就不贷。问题五：公积金贷款多少年合适 根据个人情况决定，
一般年轻的建议长一点，20~30年；
然后申请公积金账户冲还贷款。月冲最佳，年冲也可以。
这样，可以充分利用你缴纳的公积金。问题六：公积金贷款多少年最划算，怎么样才最划算 公积金贷款利率很低，贷款越多越合算，能贷多少就贷多! 贷款年限则根据你自己的年龄，一般10年，20年都合适，就是每月月供不要影响你的日常生活， 如果自己想一次贷款，以后不再申请公积金贷款的话，就30年。 如果自己还有可能再次购房（如卖小换大）要申请公积金贷款的话，那么就10年15年。 贷款成功后，首月还款成功后，申请公积金账户余额冲还贷款，月冲，或年冲，这样你的公积金账户的钱（包括你以后每月缴纳的钱，你单位缴纳的钱）就起充分的作用了。 贷款额有多少，则各地政策不一致，有的按公积金账户余额，有的则按月缴纳基数。 你可以去公积金管理中心要求试算一下。问题七：公积金贷款多少年合适，什么方式 公积金贷款期限最长不超过30年。
公积金贷款的条件：
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不
能申请住房公积金贷款；
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存
住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其
收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款
。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金
融支持；
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有
尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再
给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一
致。问题八：公积金贷款20年划算，还是30年划算。 如果两种每个月还款额差的不是很多，你还起来不吃力的话，当然是越早还完越好。这个主要是取决你的收入和还款能力。问题九：公积金贷款多少年最合适 越久越好。
为什么为样说呢，因为公积金贷款的利率特低。
你甚至贷出来后放余额宝里你都赚钱。
何况现在中国的现金特别紧，银行又收紧，好多企业贷不到款的，按公积金十年以上5.5%算，你拿到后，随便贷给个企业也不会低于10%拿的。
现在银行名义利率可低了，但真正能贷来下的有几个人呀。
不考虑这个，从长远看，光通胀一项也能抵的。
比如你现在贷50W,20年还，现在的50W与20年后的50W肯定是不一样的。20年后的这么多钱可能只够买个轮胎。问题十：公积金贷款几年最合适 这个贷款几年合适主要是看个人的还款能力，无论是公积金贷款还是商业贷款都一样，贷款年限越长，还款压力越小，但是利息总额就越多，反之利息总额越少。
一般是按你的月还款能力来决定你的贷款年限。
具体数额计算可以百度：还款计算器
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