交了三万定金签了认购书,因开发商一直拖着不签合同,现在不想买了定金也不要了，这算违约吗？
答案:2 悬赏:50 手机版
解决时间 2021-02-18 05:57
- 提问者网友：风月客
- 2021-02-17 12:15
交了三万定金签了认购书,因开发商一直拖着不签合同,现在不想买了定金也不要了，这算违约吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：撞了怀
- 2021-02-17 12:23
签了认购书并且交了定金，就说明开发商对你发起了要约，并且你同意了要约，要约在法律上也是具有法律效力的！
变更和撤销要约，必须通知要约方，在对方受到要约变更或者撤销通知并作出回应后方可生效，因此任何方方面的取消要约，均属于违法行为！
你可以催促开发商签订合同，或者表达取消要约，如果开发商在收到要约期限内不做任何答复，可视为同意变更和撤销要约，拒不履行签定合同的，属于违背要约，你可以向法院申请违约赔偿，而不是以放弃定金的形式放弃自己的权利！希望可以帮到你！
变更和撤销要约，必须通知要约方，在对方受到要约变更或者撤销通知并作出回应后方可生效，因此任何方方面的取消要约，均属于违法行为！
你可以催促开发商签订合同，或者表达取消要约，如果开发商在收到要约期限内不做任何答复，可视为同意变更和撤销要约，拒不履行签定合同的，属于违背要约，你可以向法院申请违约赔偿，而不是以放弃定金的形式放弃自己的权利！希望可以帮到你！
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- 1楼网友：持酒劝斜阳
- 2021-02-17 13:39
当然算
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