卖方反悔，二手房买卖未成，中介链家称提供了居间服务，不退还中介费，如何处理

2007年10月7号与卖方、链家签订存量房买卖合同和居间服务合同，买方全额负担并支付了中介费5万多元（4万余元“信息费”和6千余元过户费、贷款服务费等）。后卖方反悔，不肯原价出售房屋，不执行合同。法院一审和二审（终审）均判业主双倍返还定金。起诉书中没有主张链家退回中介费，因为链家一直许诺，待官司结果出来，会马上退还中介费。现在，链家却称已经提供了服务，拒绝退还中介费。请问如何处理？另外，起诉链家的时效怎么确定？do_4u@126.com。

应该讲中介费是不应该退的，但可以考虑是不是按收费过高来处理，一般也就是房价的2.5%。

任务占坑

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