房子是不是房产证上的名字的人说了算？是不是他想给谁就给谁？并且所有房子都是房产证上的人盖的！

答案:5 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-01-30 23:09

提问者网友：星軌
2021-01-30 02:07

最佳答案

五星知识达人网友：往事隔山水
2021-01-30 03:32

理论上是这样的，因为他是房产证持证人，受国家的法律保护，房管局只对他负责。但也分情况，比如持证人是未成年人，就得父母监管了，具体问题，具体分析吧。

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1楼网友：迟山
2021-01-30 06:06

是的，除非未成年人

2楼网友：天凉才是好个秋
2021-01-30 05:34

不是的，结婚以后夫妻双方，假如只有丈夫的名字，不经过女方签字男方是不得卖房的

3楼网友：玩世
2021-01-30 04:18

是的，产权证就像人的身份证，当然是产权人说的算，如果产权人已婚，属于共同财产。

4楼网友：雪起风沙痕
2021-01-30 04:00

建议你向开发商要一下土地证，看看上面的土地性质是国有还是集体的，开发用途是商住还是工业，如果是国有土地上商住开发，只要开发商所有手续齐全，就没有问题；否则你们自己盖的楼手续不齐全（建筑许可、规划许可、建设用地使用权等证明没有）就无法办理房屋及土地所有权登记（房产证、土地证），将来会有很多麻烦的，你们花的钱可能打水飘。

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